通用小產(chǎn)權房房屋租賃合同書

通用小產(chǎn)權房房屋租賃合同書合同雙方出租人：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：承租人：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地：經(jīng)雙方了解確認，出租人為______________小產(chǎn)權房房屋的合法所有人，依據(jù)國家相關法規(guī)，擁有出租房屋的權利，委托其________________________作為出租人代表簽署本合同。出租物出租人同意將位于______________的小產(chǎn)權房房屋租賃給承租人使用，房屋面積約______________平方米，房號為______________，詳細情況如下：房屋地址：房屋結構：______________房屋用途：______________現(xiàn)狀描述：______________房屋裝修情況：______________承租人已對出租物現(xiàn)狀、用途、面積、裝修、配套設施和周邊環(huán)境等事項進行了考察和確認，并已認同出租物現(xiàn)狀、用途、面積、裝修、配套設施和周邊環(huán)境等事項。租金和租期租金1.1租金標準為每月______________元。1.2租金的支付方式：__________________。1.3租金的繳納時間為每月的__________日。1.4出租人開具“住房租賃繳費憑證”或其他有效的繳費憑證。租期2.1租賃期限從______________起至______________止，共計______________個月。2.2客觀原因延期需要雙方協(xié)商變更，任何一方需提前______________天書面通知另一方。2.3如承租人違反本合同，在未經(jīng)出租人同意的情況下逾期居住，按照日租金的______________倍計算違約金。支付方式每月月初或月中按月支付租金。此外，租賃期內(nèi)，出租方還需要收取一定的押金。押金為______________元。入住后由出租人保管，扣除還款應支付的金額后于退租時全額歸還。押金不得用于支付租金，如承租人逾期交付租金，出租人有權從押金中扣除應支付的金額。其他約定承租人必須愛護出租物，并維護屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。禁止承租人擅自改裝出租物，如有需要須事先征得出租人書面同意。承租人須嚴格遵守社區(qū)、物業(yè)和政府相關規(guī)定，禁止從事非法活動，不得擾亂社會治安。不得在屋內(nèi)從事危害健康的活動，不得在屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。不得違反國家法律、法規(guī)及其他規(guī)定。符合條件的承租人可以申請低保、住房補貼等相關政策。解除合同當出現(xiàn)以下情況之一時，本合同提前終止：承租人死亡，一級親屬無法繼續(xù)承認本合同。出租人出售出租物或將其以其他方式解除出租關系。本合同另有約定的。爭議解決本合同履行中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決的，任何一方均可向有關部門提出仲裁或訴訟。以上合同有效期從______________起至______________止，經(jīng)雙方確認后簽訂。本合同一式三份，承租人、出租人、房管局各持一份。出租人（簽字）：__________________年_月