鋪面租賃合同樣板范本

鋪面租賃合同樣板范本合同編號：_________甲方（出租方）：_________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)：第一條租賃物及面積甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的鋪面進(jìn)行租賃，面積為__________平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金額為_________（大寫）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度/年的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金金額為________（大寫）人民幣。2.租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第五條使用目的乙方同意將租賃鋪面用于_________（詳細(xì)描述使用目的）。第六條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃鋪面，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃鋪面，不得從事任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。第七條維修及裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕租賃鋪面的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營需求對租賃鋪面進(jìn)行裝修，但需提前______（天/月）向甲方提交裝修方案并獲得甲方書面同意。3.乙方在租賃期滿時，應(yīng)將租賃鋪面恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行修復(fù)。第八條違約責(zé)任1.如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃鋪面。第九條合同解除1.乙方在租賃期滿前_______（天/月）提前書面通知甲方，可以解除本合同。2.甲方如需解除本合同，應(yīng)提前_______（天/月）書面通知乙方。第十條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成合同的完