商鋪租賃合同(中介版)

商鋪租賃合同(中介版)商鋪租賃合同(中介版)甲方：商鋪出租方名稱：__________________地質：__________________聯(lián)系人：____________________________________乙方：商鋪承租方名稱：__________________地質：__________________聯(lián)系人：____________________________________根據(jù)《合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方擁有的商鋪出租給乙方一事，達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物1.甲方同意將商鋪出租給乙方使用，具體商鋪的位置、面積、用途等如下所列：商鋪位置：__________________商鋪面積：__________________平方米商鋪用途：__________________2.商鋪租賃期限為____（年/月/日）起至____（年/月/日）止。第二條租金和支付方式1.租金為每月/年_______元（大寫：__________________），租金支付方式為_______（月付/季付/年付）。2.乙方每次應于每月_______日向甲方支付當期租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每天租金的_______%。3.乙方應按照國家稅法規(guī)定，按時繳納相關稅費。第三條使用條件1.乙方按照商鋪使用規(guī)定進行合法經(jīng)營，并保證經(jīng)營過程中不違反國家相關法律法規(guī)。2.乙方應負責商鋪的保潔和維護，并采取措施防止火災和突發(fā)事故的發(fā)生。3.乙方應自行申請商鋪的營業(yè)執(zhí)照和相關證照，并承擔因未及時申辦導致的一切責任及違約金。第四條維修和裝修1.甲方負責商鋪的日常維修，如水電設備、空調(diào)等損壞維修費用由甲方承擔。2.乙方如有裝修商鋪的需求，需提前_______日向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意后方可進行裝修，裝修所需費用由乙方承擔。第五條合同解除1.乙方提前_______日書面通知甲方，有權解除本合同，但需向甲方支付合同租金剩余期限相當?shù)倪`約金。2.因不可抗力、政府政策等原因導致商鋪無法正常使用的，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任1.乙方未按約定時間和方式支付租金的，每日應向甲方支付相應滯納金。2.因乙方違約導致甲方遭受法律訴訟、律師費等費用，乙方應承擔全部責任。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭執(zhí)，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。甲方：