小產(chǎn)權(quán)購房合同格式

小產(chǎn)權(quán)購房合同格式在當前的房地產(chǎn)市場中，小產(chǎn)權(quán)房成為了新的焦點。小產(chǎn)權(quán)房指土地性質(zhì)為農(nóng)村集體用地、建筑面積小于或等于140平方米，與城市低保房有些類似，但采取商品房的方式出售。購買小產(chǎn)權(quán)房需要簽署小產(chǎn)權(quán)購房合同，以下是小產(chǎn)權(quán)購房合同的格式。一、合同雙方甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：姓名：[購房者姓名]身份證號：[購房者身份證號]聯(lián)系方式：[購房者聯(lián)系方式]二、房屋信息房屋坐落：[小產(chǎn)權(quán)房地址]房屋的產(chǎn)權(quán)形式：[小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)形式]房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]房屋裝修情況：[小產(chǎn)權(quán)房裝修情況]建筑物不動產(chǎn)權(quán)證號：[小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號]三、房屋價格及支付方式房屋總價：[小產(chǎn)權(quán)房總價]首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂日一次性支付。尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付日期]前一次性支付。四、交付標準甲方應在[交房日期]交付[小產(chǎn)權(quán)房名稱]小產(chǎn)權(quán)房，建筑面積符合購房者與開發(fā)商之前的協(xié)議。若乙方認為房屋存在質(zhì)量問題，應在交房后15日內(nèi)提出書面反饋并約定處理方式，否則視為房屋令乙方滿意。五、違約責任若甲方未按照本合同規(guī)定的時間和標準完成小產(chǎn)權(quán)房屋的建設和交付，應按照未交付房屋總價的萬分之三計算賠償金。連續(xù)逾期五個工作日以上，乙方有權(quán)隨時解除本合同，甲方應按要求退還已支付的款項。若乙方未按照本合同規(guī)定的時間和標準支付房款，應按照逾期房款總額千分之五計算違約金。連續(xù)逾期五個工作日以上，甲方有權(quán)隨時解除本合同，乙方應按要求退還已支付的款項。六、其他約定本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同的附屬文件包括：小產(chǎn)權(quán)房面積圖、《小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證》復印件、備案文件、購房者身份證復印件等。七、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同文本采用電子文本，與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。甲方：[開發(fā)商名稱]簽字（蓋章）：日期：________年________月________日乙方：簽字（蓋章）：日期：________年________月________日結(jié)語小產(chǎn)權(quán)房購買合同是雙方約定權(quán)利與義務的法定文件，簽署之前要仔細閱讀，確