回遷房買賣合同簡(jiǎn)單版

回遷房買賣合同簡(jiǎn)單版一、甲方和乙方甲方：______________（出售方）乙方：______________（購買方）二、房屋信息房屋地址：______________房屋面積：______________（平方米）房屋現(xiàn)狀：回遷房三、交易款項(xiàng)及時(shí)間甲方按照以下時(shí)間安排支付交易款項(xiàng)的情況：______________（日期）支付________元作為訂金；______________（日期）支付________元作為首付款；______________（日期）支付________元作為尾款。乙方在以上各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn),應(yīng)根據(jù)以下約定支付相應(yīng)金額的款項(xiàng)：______________（日期）支付________元作為訂金；______________（日期）支付________元作為首付款；______________（日期）支付________元作為尾款。四、權(quán)利和義務(wù)出售方保證出售的房屋為合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，由出售方承擔(dān)解決責(zé)任。購買方在簽約后，需在__________（日期）前向政府或物業(yè)管理部門申請(qǐng)過戶手續(xù)。如因購買方自身原因拖延過戶的，出售方有權(quán)收取每天_________元的違約金，最高不超過總房款的5%。出售方應(yīng)將房屋的詳細(xì)信息及房屋證件等全部清晰的資產(chǎn)轉(zhuǎn)交給購買方，并且保證房屋沒有抵押、查封等限制性條款。若房屋權(quán)利出現(xiàn)爭(zhēng)議，交易雙方應(yīng)采取協(xié)商方式解決。如需要法律訴訟解決，則在合同中規(guī)定由甲方（出售方）承擔(dān)訴訟費(fèi)用。五、違約及解除合同因?yàn)槌鍪鄯胶唾徺I方自身原因造成合同解除或違約，需要解除合同的一方應(yīng)當(dāng)提前七日書面通知對(duì)方，并在此期間聚餐協(xié)商，履行或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因房屋權(quán)利不清晰等原因，導(dǎo)致本合同無法完成，兩方協(xié)商解除合同。出售方必須在________________（日期）前將已收到的預(yù)付款返還給買方，且不承擔(dān)任何其他責(zé)任和賠償。出售方擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，均視為違約行為。買方有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)任何費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)本合同有附件，為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方同意，在簽訂本合同時(shí)應(yīng)如實(shí)提供各項(xiàng)證明材料，本合同生效后，不得以任何理由拖延過戶時(shí)間。如果由此導(dǎo)致的一切費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。本合同以雙方簽字或蓋章后生效，正本一式兩份，甲方和乙方各一份。甲方（簽字）：_