精簡(jiǎn)版房屋出租合同2023

精簡(jiǎn)版房屋出租合同2023第一章總則第一條甲方和乙方甲方：_________(出租人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)乙方：_________(承租人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)第二條租賃房屋基本情況甲方同意將其合法擁有并且符合法律規(guī)定出租要求的房屋，出租給乙方使用。該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為_________，地址為_________，面積為_________平方米。該房屋的原使用用途為_________。第三條租賃期限租賃期為_________年，自_________年_月日起至______年__月__日止。第四條租金及支付方式每個(gè)月租金為_________元，租金包括房租和物業(yè)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)用。每個(gè)月的水電費(fèi)用由乙方自行支付。租金由乙方每月于_日前支付給甲方，支付方式為________。甲方同意在每年7月份前不調(diào)整租金的數(shù)額。第五條押金及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付甲方押金_______元。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)提交物品清單并確定無損壞后方可退還押金。甲方在收到乙方提交的物品清單并檢查確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金全部返還給乙方。第六條房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并且在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。乙方和甲方應(yīng)當(dāng)共同仔細(xì)檢查租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或者故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維護(hù)修理或者更換。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者將租賃房屋進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。乙方不得私自擅改或者拆卸租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、管線及墻體、地面，不得違法違規(guī)使用租賃房屋。第七條維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)確保租賃房屋和設(shè)施的正常使用。如租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方統(tǒng)一維修或者更換。如因?yàn)橐曳剿阶愿幕蛳胍S修的設(shè)備不屬于甲方維修保養(yǎng)范圍內(nèi)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或者押金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金的1%作為違約金。2.如乙方違反本合同規(guī)定將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)利取回房屋和押金。如乙方損壞了甲方的房屋或者房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，須賠償甲方損失，賠償數(shù)額根據(jù)損壞程度以及甲方制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)作出決定。第二章爭(zhēng)議解決第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同簽訂、履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，則應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，任何一方均有權(quán)訴諸有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效及補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章生效，本合同正本二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。對(duì)本合同規(guī)定內(nèi)容的補(bǔ)充、修改均須雙方書面協(xié)議，并計(jì)入本合同文本中，作為本合同不可分割的一部分，合同補(bǔ)充、修改文本具有與本合同相同的法律效