2023年新版?zhèn)€人房子出租合同

第頁共頁2023年新版?zhèn)€人房子出租合同個人房子出租合同甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋并達(dá)成以下共同協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋使用用途：____________________4.房屋租金：每月人民幣____________________元（大寫：____________________）。5.房屋租金支付方式：____________________（月付、季付、半年付或年付等）。6.房屋租金支付日期：每月的____________________日前支付至甲方指定賬戶。二、租賃期限1.租賃期限為____________________年，自____________________年月日起至____________________年月期滿。2.租賃期屆滿，如乙方需要繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月書面告知甲方并重新簽訂續(xù)租合同。3.若乙方未于租賃期滿前續(xù)租或搬離房屋，甲方有權(quán)解除本合同。三、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾按照甲方要求使用房屋，并僅限于住宅用途。不得改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自分割，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器設(shè)備，并按照使用說明正確使用。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生、安全和環(huán)境整潔，不得亂扔雜物、亂涂亂畫或進(jìn)行違法活動，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，不得拖欠。四、損壞和維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因人為原因或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。若經(jīng)甲方鑒定為正常磨損、老化以及環(huán)境變更引起的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.如發(fā)生非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)及時處理并通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方維修或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未如期提供房屋給乙方居住，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的全部租金。2.乙方于租賃期內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金金額為房屋剩余租期內(nèi)的三個月租金。3.乙方違反合同的其他條款，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方可協(xié)商解除合同，但需提前一個月以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。六、附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。3.對于本合同未盡事宜，按照中國法律有關(guān)規(guī)定處理。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。5.本合同一式多份，具有同等法律效力，合同附件與正文具有同等效力。甲方：____________________乙方