2023年小區(qū)房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年小區(qū)房屋租賃合同范文小區(qū)房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租房屋給乙方居住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章租賃物及租賃期限1.1甲方是房屋的合法所有人，位于_______（小區(qū)名稱）_______。1.2房屋情況：房屋地址：_______（具體地址）_______；房屋面積：_______（平方米）_______；房屋結(jié)構(gòu)：_______（幾室?guī)讖d）_______；房屋裝修：_______（簡(jiǎn)裝/精裝/豪裝等）_______；房屋配套：_______（電器/家具/衛(wèi)生間/廚房等）_______。1.3房屋租賃期限：租賃起始日：_______年_______月_______日；租賃終止日：_______年_______月_______日。租賃期限為________個(gè)月（以租賃起始日起計(jì)算）。第二章租金及支付方式2.1租金及相關(guān)費(fèi)用：a)月租金：人民幣_(tái)______元；b)物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；c)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。2.2租金支付方式：a)乙方需提前5天將每月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；b)出租方提供正式發(fā)票。第三章租賃條款3.1房屋用途：房屋僅供乙方居住使用，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.2房屋維護(hù)與修繕：甲方保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，如因非乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕；如因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修、修繕費(fèi)用。3.3租賃保證金：a)乙方需在簽署本合同時(shí)，交付甲方人民幣_(tái)______元作為租賃保證金；b)租賃期滿且履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將租賃保證金在簽訂解除合同時(shí)退還乙方；c)如乙方違反本合同或未按期退租，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.4房屋過戶及租賃稅費(fèi)：a)如乙方有過戶需求，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部過戶費(fèi)用；b)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四章違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任：a)未如約將房屋移交給乙方居住的；b)有重大隱瞞房屋狀況、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致乙方無法安心居住的；c)違反法律、法規(guī)，影響乙方正常居住權(quán)益的。4.2乙方的違約責(zé)任：a)未按約定時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用的；b)未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；c)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。第五章其他約定5.1本合同以雙方的簽字、蓋章確認(rèn)為有效，附件（鑰匙、發(fā)票、裝修圖紙等）與本合同具有同等效力，作為本合同不可分割的一部分。5.2本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.3合同爭(zhēng)議解決：a)甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院解決。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：____