管理用房施工方案

管理用房工程1、施工準(zhǔn)備（1）熟悉圖紙，核對(duì)平面尺寸，標(biāo)高與圖紙相互間是否相符；掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)要求；熟悉地質(zhì)，水文勘察資料。（2）平整場(chǎng)地，清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物。（3）根據(jù)圖紙進(jìn)行定位放線、抄平、設(shè)置測(cè)量控制網(wǎng)，定位樁并加以保護(hù)，放出基坑挖土灰線。（4）作好排水設(shè)施。在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時(shí)排水溝，排水溝縱向坡度一般不小于5‰，使基坑周邊沒(méi)有積水。（5）在基坑周邊設(shè)置安全防護(hù)欄，每個(gè)基坑留一個(gè)出入口作好警示標(biāo)志，工人不得從基坑周邊隨意出入，做好現(xiàn)場(chǎng)照明準(zhǔn)備工作。2、土方開(kāi)挖（1）土方開(kāi)挖機(jī)械采用反鏟挖掘機(jī)挖土。（2）土方開(kāi)挖時(shí)嚴(yán)格按土方放坡方案進(jìn)行開(kāi)挖，機(jī)械挖至基底標(biāo)高上200mm處，由人工開(kāi)挖、清槽。3、鋼筋工程（1）鋼筋制作①鋼筋的彎曲成型：一級(jí)鋼筋末端作180度彎鉤，其圓孤彎曲直徑D不小于d的2.5倍，平直部分長(zhǎng)度不宜小于鋼筋直徑d的3倍。梁柱箍筋彎成135度其直線段長(zhǎng)度，梁不小于6d，柱子不小于10d。二級(jí)鋼筋末端做90度或135度彎曲時(shí)，彎曲直徑D不宜小于鋼筋直徑d的4倍，彎起鋼筋中部彎折直徑D不宜小于鋼筋直徑d的5倍。②鋼筋對(duì)焊：對(duì)焊前應(yīng)將端頭150mm范圍內(nèi)清除干凈，鋼筋端頭有彎曲，應(yīng)予以調(diào)直或切除。夾緊鋼筋時(shí)，應(yīng)使兩鋼筋端面的凸出部分相接以利于均勻受熱和保證焊縫與鋼筋直徑軸線垂直。焊接完畢后，應(yīng)持接頭變?yōu)楹谏拍芩砷_(kāi)夾具，平穩(wěn)取出鋼筋。做好對(duì)焊試件，有少于6個(gè)，進(jìn)行拉伸、冷彎試驗(yàn)合格后，才能批量焊接。焊接場(chǎng)地應(yīng)有防風(fēng)、防雨措施。(2)鋼筋綁扎與安裝①準(zhǔn)備工作：核對(duì)成品鋼筋的規(guī)格、直徑、形狀、尺寸和數(shù)量是否與料單牌相符。準(zhǔn)備綁扎用的鐵絲、綁扎工具、綁扎架等。準(zhǔn)備控制砼保護(hù)層用的水泥砂漿墊塊，其厚度應(yīng)等于砼保護(hù)層厚度。②按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行后澆帶部位的鋼筋綁扎。③柱子、梁、頂板鋼筋綁扎要滿足設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。④鋼筋施工中應(yīng)按設(shè)計(jì)要求完成防雷接地連接。4、模板工程混凝土結(jié)構(gòu)的模板工程，是砼成型施工中的一個(gè)十分重要的組成部分。①基礎(chǔ)模板基礎(chǔ)四周采用磚砌擋墻。凸于筏板地梁和凹于筏板的集水坑則采用木模板用鋼管吊裝。②柱子和墻模板本工程柱子和墻主要采用竹木大模板。工藝流程：清理墻和柱基雜物→彈線定位→校正柱子插筋→綁扎鋼筋并安放預(yù)埋件→模板下口找平→柱模板就位→校正柱模→搭高腳手架→澆筑砼→養(yǎng)護(hù)→拆除腳手架→拆?！謇砟０濉B(yǎng)護(hù)。砼工程（1）配合比的設(shè)計(jì)為了起到降低水化熱以及改善砼性能等方面的要求，將摻加水泥用量10%左右的粉煤灰取代等量水泥。（2）混凝土全部采用商品混凝土。從前期所考察的預(yù)拌混凝土攪拌站里選出1家距現(xiàn)場(chǎng)近、資質(zhì)等級(jí)高、服務(wù)質(zhì)量好的攪拌站負(fù)責(zé)本工程的混凝土供應(yīng)?；炷敛捎眠\(yùn)輸罐車(chē)運(yùn)輸運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。（2）混凝土澆筑前必須全面檢查結(jié)構(gòu)的尺寸大小、鋼筋疏密、砼供應(yīng)條件等具體情況?；炷恋焦ぷ髅娌捎玫踯?chē)運(yùn)輸，連續(xù)澆筑。（3）砼的振搗：砼宜采用機(jī)械振搗，振搗棒的操作，要做到“快插慢拔”。在振搗過(guò)程中，宜將振搗棒上下抽動(dòng)，以使上下振動(dòng)均勻，每點(diǎn)振動(dòng)時(shí)間一般以20s-30s為宜，但還應(yīng)視砼表面呈水平狀，不再顯著下沉，不再出現(xiàn)泡、表面泛出灰漿為準(zhǔn)。分層澆筑時(shí)，振搗棒應(yīng)插入下層5cm左右，以消除兩層之間的接縫。振搗時(shí)要嚴(yán)禁振動(dòng)模板和鋼筋，并盡量避免碰撞鋼筋、管道、預(yù)埋件等。振搗砼時(shí)要有專(zhuān)人看管模板，如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及早處理。每振搗完一段，應(yīng)隨即用鐵鍬攤平拍實(shí)，木抹搓平。（4）砼的養(yǎng)護(hù)：為了保證新澆的砼有適宜的硬化條件，防止早期由于干縮產(chǎn)生襲縫，砼澆筑完畢后，柱采用滿鋪0.05mm厚塑料膜覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，板視氣溫變化情況每天間隔一定時(shí)間澆水養(yǎng)護(hù)，保證砼表面濕潤(rùn)。冬季要用草袋覆蓋，不宜澆到水養(yǎng)護(hù)的梁用噴灑養(yǎng)年液的方法養(yǎng)護(hù)。普通砼連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，抗?jié)B砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。6、砌體工程（1）材料準(zhǔn)備根據(jù)圖紙要求，計(jì)算出砌筑工程量，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)際情況做好磚、水泥、中砂及石灰膏、預(yù)埋件、木磚等的供應(yīng)計(jì)劃，材料供應(yīng)部門(mén)應(yīng)保證計(jì)劃供應(yīng)。磚、水泥應(yīng)有出廠合格證和復(fù)試報(bào)告單，滿足設(shè)計(jì)要求后方能使用。（2）作業(yè)前準(zhǔn)備①砌筑前應(yīng)做好砂漿配合比的技術(shù)交底及配料的計(jì)量準(zhǔn)備。②砌筑前應(yīng)彈好建筑物的墻體中心線和控制邊線，經(jīng)檢查合格后方可施工。③砌筑用磚應(yīng)在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜。雨季不得使用含水率達(dá)到飽和狀態(tài)的磚砌筑，冬季不宜提前澆水濕潤(rùn)，可適當(dāng)調(diào)整砂漿稠度。④確定皮數(shù)位置，并進(jìn)行抄平檢查，第一塊磚的水平灰縫厚度超過(guò)20mm時(shí)，應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平。（3）施工方法①砌筑時(shí)應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接，灰縫平直砂漿飽滿。灰縫厚度控制在10mm左右，不得小于8mm，也不得大于12mm。②嚴(yán)格按建筑圖施工，頂部用立磚塞緊，保持墻體頂部與梁緊密結(jié)合，墻體錨拉筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。7、裝飾工程裝飾工程是多工序配合施工的復(fù)雜過(guò)程，各分項(xiàng)工程施工前應(yīng)組織有關(guān)人員編制技術(shù)措施。其內(nèi)容包括：施工準(zhǔn)備、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及成品保護(hù)等，施工時(shí)應(yīng)先做樣板間，待各方檢驗(yàn)確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積的施工。裝飾工程總的施工工序?yàn)椋菏覂?nèi)外同時(shí)進(jìn)行，上下交叉施工，粗裝修在前，精裝修在后，樣板先行，大面積施工在后。（1）內(nèi)墻面一般抹灰①抹灰前，檢查門(mén)窗框及預(yù)留洞位置是否正確，預(yù)留架眼應(yīng)提前堵塞填實(shí)，磚墻、加氣砼墻表面的灰塵，污垢和油漬應(yīng)清除干凈。②必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直彈出標(biāo)準(zhǔn)線和墻裙、踢腳線。③基層處理，首先灑水濕潤(rùn)墻面，基層施工時(shí)，應(yīng)先到刮素水泥一道。④抹灰時(shí)先薄薄地刮一層灰使其與基面粘牢，待砂漿有一定強(qiáng)度扣緊跟著上第二道抹灰，施工順序?yàn)橄葟纳现料麓虻?，抹完底后，再抹面層。⑤抹水泥石灰砂漿面層時(shí)，須將底子灰表面掃毛或劃出紋道，面層注意接槎，次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。⑥陰、陽(yáng)角抹灰時(shí)，其方正、垂直、平整要符合規(guī)范要求。⑦所有門(mén)窗洞口及陽(yáng)角部位，均先垂直找平后再行抹灰，并用1：2水泥砂漿抹出工程包角線，角邊50mm露明10mm，并與罩面灰齊。（2）頂棚抹灰①鋼筋砼樓板頂棚抹灰，應(yīng)用清水濕潤(rùn)并刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重3-5%的膠）。②抹灰前應(yīng)在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。③頂棚表面應(yīng)順平，不應(yīng)有抹紋和氣泡、接槎不平現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的角，應(yīng)成一條直線。8、門(mén)窗工程（1）劃線定位：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，依據(jù)門(mén)窗中線向兩邊出門(mén)窗邊線。門(mén)窗的水平位置應(yīng)以樓層室內(nèi)+50cm的水平線為準(zhǔn)向上反量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標(biāo)高一致。（2）塑鋼窗披水安裝：按施工圖紙要求將披水固定在塑鋼窗上，且保證位置正確、安裝牢固。（3）防腐處理：門(mén)窗框四周外表面的防腐處理設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求處理。如果設(shè)計(jì)沒(méi)有要求時(shí)，可涂刷防腐涂料或貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，以免水泥砂漿直接與塑鋼窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕塑鋼窗。安裝塑鋼窗時(shí)，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件、固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件。（4）塑鋼窗的安裝就位：根據(jù)劃好的門(mén)窗定位線，安裝塑鋼窗框。并及時(shí)調(diào)整好門(mén)窗框的水平、垂直及對(duì)角線長(zhǎng)度等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后用木楔臨時(shí)固定。（5）塑鋼窗的固定：當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時(shí)，可直接把塑鋼窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢，焊接處需做防銹處理；當(dāng)墻體上沒(méi)有預(yù)埋鐵件時(shí)，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將塑鋼窗的鐵腳固定到墻上，或固定鐵件。（6）門(mén)窗框與墻體間縫隙間的處理：塑鋼窗安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，合格后及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理門(mén)窗框與墻體之間的縫隙。可采用彈性保溫材料或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌嵌縫密封膠。（7）門(mén)窗扇及門(mén)窗玻璃的安裝：①門(mén)窗扇和門(mén)窗玻璃應(yīng)在洞口墻體表面裝飾完工驗(yàn)收后安裝。②推拉門(mén)窗的門(mén)窗框安裝固