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第頁共頁2023年個人房屋買賣合同協(xié)議書范文2019年4月1日買方：甲方：張三地址：xxxxxx電話：xxxxxxx賣方：乙方：李四地址：xxxxxx電話：xxxxxxx鑒于甲方有意向購買乙方所持有的位于xxxxx的房屋，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條買房款項及支付方式甲方同意向乙方以人民幣500萬元的價格購買位于xxxxx的房產(chǎn)。買方將于簽訂本合同之日起7日內(nèi)向賣方支付全款，支付方式為線上銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二條房屋權屬及抵押情況1.乙方保證所出售房屋的所有權屬清晰，并無任何爭議；2.乙方保證所出售房屋沒有設立任何形式的抵押、查封、凍結等權利限制；3.如出現(xiàn)以上所述權利限制，乙方將承擔相應的法律責任。第三條房屋交付及驗收1.乙方在收到甲方支付全款后的7日內(nèi)，將房屋交付給甲方，交付方式為簽署交接書，并交付鑰匙、門禁卡等房屋使用的必要設備；2.甲方有權在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方將承擔修復和賠償?shù)呢熑?。第四條房屋瑕疵保修1.在房屋交付之日起，乙方承諾對房屋的主體結構、建筑材料等質(zhì)量問題進行一年的保修；2.如甲方發(fā)現(xiàn)房屋在保修期內(nèi)存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關證據(jù)；3.乙方將在接到甲方通知后的30日內(nèi)負責修復房屋的質(zhì)量問題。第五條房屋稅費及其他費用1.房屋過戶的相關稅費由甲乙雙方各自承擔；2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用（如公證費、律師費等）由甲方承擔。第六條解除合同及違約責任1.若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過7日，甲方有權解除本合同，并要求退還已支付的買房款項；2.若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r支付買房款項，甲方應承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應違約金；3.除上述原因外，任一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的附件包括但不限于房屋交接書、交付憑證等；3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份；4.若雙方對本合同的解釋及履行

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