2023年學生房屋租賃合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年學生房屋租賃合同協(xié)議書范文學生房屋租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下締約方于2023年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________________住所/地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名：_________________________住址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方擁有對該房屋的合法擁有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用；2.乙方作為學生，需要在學校附近租賃一套適合居住的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱/編號：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋地址：_________________________第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期為自2023年XX月XX日起至____年XX月XX日止，共計XX個月。租賃期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣_________________________元，租金收取方式為每月付清。乙方應于每月的第一個工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶，如有特殊情況雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的萬元。第四條：物業(yè)費及雜費1.物業(yè)費由甲方承擔。2.水、電、燃氣等生活雜費由乙方自行承擔。乙方應按時繳納相關(guān)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務。第五條：房屋使用1.乙方承諾合法使用房屋，不從事非法活動，不干擾社區(qū)居民生活。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于經(jīng)營或商業(yè)用途。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進行任何裝修。第六條：房屋維修責任1.在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或正常磨損等原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。2.在租賃期內(nèi)，因房屋自身質(zhì)量問題導致的損壞，由甲方負責修理并承擔相關(guān)費用。第七條：保險責任甲方應為房屋投保足夠的住房保險，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。乙方在使用房屋期間遵守相關(guān)規(guī)定，如因乙方過失導致房屋損壞，乙方應負責賠償。第八條：合同解除1.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災害等）導致房屋無法正常居住，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。2.乙方需要提前__天提出終止租賃合同的申請，并書面通知甲方。甲方同意后，乙方應在合同終止日前將房屋及相關(guān)設(shè)施交還給甲方，并支付到期前一個月的租金作為違約金。第九條：違約責任1.甲方違約情況：如甲方未按時提供房屋、提供虛假房屋信息或嚴重影響乙方使用權(quán)益的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應賠償。2.乙方違約情況：如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應違約責任（如支付違約金或賠償損失）。第十條：爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條：其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式補充協(xié)議作為本合同的附件。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：________________________