2023年物業(yè)承包簡單合同

第頁共頁2023年物業(yè)承包簡單合同物業(yè)承包合同本合同由以下當(dāng)事人于2023年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系電話：___________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：___________乙方（承包方）：姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系電話：___________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：___________經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地址）的物業(yè)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義本合同中的以下詞語和術(shù)語應(yīng)按照下述含義理解：1.物業(yè)：指甲方擁有并控制的位于（地址）的房屋、土地、設(shè)施及其他相關(guān)附屬設(shè)備。2.承包：指乙方以一定的承包費(fèi)用獲取并負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理甲方所提供的物業(yè)。3.承包費(fèi)：指乙方向甲方支付的物業(yè)承包費(fèi)用。4.期限：指本合同的起始日期和終止日期。5.合作事項(xiàng)：指乙方在本合同中所承擔(dān)的物業(yè)經(jīng)營和管理任務(wù)。第二條承包費(fèi)1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費(fèi)，具體數(shù)額為___________（人民幣大寫：_________）。2.承包費(fèi)應(yīng)按照以下方式支付：___________（具體安排）。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第三條合作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求對物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營和管理，包括但不限于：保養(yǎng)房屋和設(shè)施、修繕維護(hù)、衛(wèi)生清潔、安全管理、員工管理等。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對物業(yè)進(jìn)行合理的改建和裝修，但需提前征得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，有利于提升物業(yè)的價(jià)值。4.乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在承包期間維持良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方過錯(cuò)而造成的任何損失。第四條期限1.本合同的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.若乙方在終止日期前三個(gè)月內(nèi)提出終止合同，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金具體數(shù)額為_________。3.在期滿前，乙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成終止合同的具體事項(xiàng)。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本條款的保密期限為本合同終止后的五年。第六條爭議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議后，作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）____________日期：___