物業(yè)增值服務(wù)大綱

物業(yè)增值效勞建議1.物業(yè)效勞三大板塊基礎(chǔ)服務(wù)公共部分、設(shè)施的管護(hù)管護(hù)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及秩序的管理普惠服務(wù)業(yè)主普遍需求解決方案，如故障報(bào)修等增值服務(wù)業(yè)主個(gè)性需求解決方案，如商務(wù)辦公、健康醫(yī)療等2.基礎(chǔ)服務(wù)根底效勞應(yīng)是物業(yè)效勞的根本，一般情況下包含以下方面：公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)環(huán)境衛(wèi)生的清掃及綠化管理公共秩序的維護(hù)和消防管理業(yè)主檔案及房屋建筑圖紙的管理、保存物業(yè)裝飾裝修管理小區(qū)公共平安的管理3.普惠服務(wù)普惠效勞基于根底效勞之上，提升效勞品質(zhì)，由物業(yè)提供一項(xiàng)增值效勞，就華建置地品牌開展需要和實(shí)際情況，我們對(duì)普惠效勞做如下建議：天氣預(yù)報(bào)〔小區(qū)出入口led屏〕、一樓有花園業(yè)主綠化養(yǎng)護(hù)、預(yù)定效勞〔報(bào)刊雜志〕、文化效勞〔重點(diǎn)節(jié)日的社區(qū)活動(dòng)〕、社區(qū)的士〔電動(dòng)觀光車〕、快遞收發(fā)中心、桶裝水配送、衣物干洗收取配送、空置房看護(hù)、咨詢效勞〔酒店、旅游、餐館信息〕、代繳水電費(fèi)、社區(qū)圖書館、社區(qū)棋牌室、工具租用〔雨傘、扳手、梯子等〕、生日鮮花、定期醫(yī)療檢查、婚禮祝?！采鐓^(qū)led祝福語〕、行李搬運(yùn)、節(jié)日問候〔社區(qū)主要入口拱門、LED屏等4.5.項(xiàng)目?jī)?nèi)容花園養(yǎng)護(hù)一樓帶花園的業(yè)主花園免費(fèi)養(yǎng)護(hù)報(bào)刊雜志預(yù)定物業(yè)統(tǒng)一登記需要訂閱報(bào)刊雜志的信息，并代理訂閱社區(qū)的士免費(fèi)搬運(yùn)接送行動(dòng)不便業(yè)主，并提供較重物件的搬運(yùn)服務(wù)快遞收發(fā)免費(fèi)統(tǒng)一代收代發(fā)快件（快遞費(fèi)業(yè)主預(yù)付或后付）空置房看護(hù)根據(jù)業(yè)主要求，免費(fèi)定期巡查空置房情況社區(qū)圖書館社區(qū)內(nèi)設(shè)置圖書館，免費(fèi)向業(yè)主開放定期健康檢查社區(qū)醫(yī)務(wù)室定期為社區(qū)內(nèi)業(yè)主做常規(guī)檢查（血壓、血糖等）桶裝水配送有需要的業(yè)主可提前向業(yè)主等級(jí)，由物業(yè)統(tǒng)一訂購(gòu)配送工具租用雨傘、扳手、梯子等工具無償借給業(yè)主使用文化服務(wù)重大節(jié)日社區(qū)活動(dòng)干洗衣物配送業(yè)主可將需干洗衣物交由物業(yè)，有物業(yè)統(tǒng)一送至干洗店代繳水電費(fèi)設(shè)立水電費(fèi)繳費(fèi)點(diǎn)，業(yè)主就近繳納各項(xiàng)雜費(fèi)行李搬運(yùn)如玉業(yè)主搬運(yùn)家電行李等物品困難，物業(yè)免費(fèi)提供幫助6.增值服務(wù)增值效勞是為滿足于業(yè)主一些個(gè)性需求所推出的一些定制型效勞，通常需要整合一些社會(huì)資源，因此需向業(yè)主收取一定費(fèi)用：家政保潔、商務(wù)預(yù)定〔車票、機(jī)票〕、打印復(fù)印、中介效勞〔租賃〕、車輛效勞〔車輛清潔〕代接送小孩、機(jī)場(chǎng)接送、社區(qū)無線網(wǎng)覆蓋、四點(diǎn)鐘學(xué)?！卜艑W(xué)后孩子統(tǒng)一看護(hù)，自習(xí)〕、寵物保姆、衣物干洗、戶內(nèi)設(shè)計(jì)家電維修、婚禮增值效勞〔導(dǎo)視、東線包裝、紅地毯、拱門、等可選〕7.8.項(xiàng)目?jī)?nèi)容家政保潔業(yè)主向物業(yè)申請(qǐng)服務(wù)，并繳納一定費(fèi)用商務(wù)預(yù)定酒店、旅行社、賓館等預(yù)定服務(wù)中介服務(wù)房屋租售登記，代辦產(chǎn)證等服務(wù)車輛服務(wù)待客停車，洗車等服務(wù)接送服務(wù)小孩接送、機(jī)場(chǎng)接送、車站接送等服務(wù)寵物保姆業(yè)主出差，由物業(yè)提供專業(yè)寵物看護(hù)四點(diǎn)鐘學(xué)校孩子放學(xué)后，由物業(yè)接回社區(qū)會(huì)所中心，統(tǒng)一看管自習(xí)社區(qū)WIFI掃描二維碼即可登錄社區(qū)wifi網(wǎng)絡(luò)，提供上網(wǎng)服務(wù)衣物干洗可成立社區(qū)干洗中心，收費(fèi)服務(wù)家電維修可成立家電維修中心，收費(fèi)服務(wù)，兼顧自來水管道維修婚禮增值服務(wù)婚慶喜事社區(qū)內(nèi)人流車流動(dòng)線氛圍包裝傳真打印利用物業(yè)辦公設(shè)備，提供便利服務(wù)，收費(fèi)會(huì)所服務(wù)會(huì)所內(nèi)可提供健身、會(huì)客、等系列定制服務(wù)社區(qū)食堂社區(qū)食堂可向業(yè)主提供有償統(tǒng)一制作或定制的食物9.我司僅根