物業(yè)管理公司承包合同_第1頁
物業(yè)管理公司承包合同_第2頁
物業(yè)管理公司承包合同_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

物業(yè)管理公司承包合同物業(yè)管理公司承包合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）簽訂，旨在明確物業(yè)管理公司對業(yè)主物業(yè)的管理和維護工作的范圍和責任。二、合同內(nèi)容2.1服務范圍物業(yè)管理公司負責對業(yè)主物業(yè)的日常管理和維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：1.保證物業(yè)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的良好；2.協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛和爭議；3.維護物業(yè)設施設備的正常運行；4.管理物業(yè)的相關文件和檔案。2.2服務標準物業(yè)管理公司需按照行業(yè)標準提供專業(yè)化的服務，保證以下方面的標準：1.快速響應：物業(yè)管理公司需在收到業(yè)主的投訴或問題反饋后24小時內(nèi)作出回應，并在合理時間內(nèi)解決問題；2.安全保障：物業(yè)管理公司需確保物業(yè)公共區(qū)域的安全，制定安全管理制度和應急處理方案，并在必要時及時采取措施防止事故發(fā)生；3.環(huán)境衛(wèi)生：物業(yè)管理公司需定期對公共區(qū)域進行清潔和消毒工作，并確保環(huán)境的良好；4.設施維護：物業(yè)管理公司需定期巡檢物業(yè)設施設備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并修復故障，確保正常運行。2.3合同期限本合同簽訂后生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算，到期后如無異議，可自動續(xù)簽。三、付款方式業(yè)主按季度向物業(yè)管理公司支付管理費用，費用包括人員工資、設備維修費用等。四、違約責任4.1業(yè)主違約若業(yè)主未按時支付管理費用或違反其他合同條款，物業(yè)管理公司有權要求業(yè)主履行合同，并有權采取以下措施：1.中止對物業(yè)的管理和維護工作；2.將違約通知書發(fā)給業(yè)主，并要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為。4.2物業(yè)管理公司違約若物業(yè)管理公司未按合同要求履行管理和維護工作，業(yè)主有權要求物業(yè)管理公司賠償相應的損失，并有權解除合同。五、爭議解決對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則本合同一式兩

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論