2023年正規(guī)個人租房合同范文

第頁共頁2023年正規(guī)個人租房合同范文個人租房合同甲方：（出租方姓名）、（出租方身份證號碼）、（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）、（承租方身份證號碼）、（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方自愿以友好、平等、互利的原則達成租房協(xié)議，特擬訂本合同如下：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋具體信息如下：房屋地址：（房屋詳細地址）房屋建筑面積：（房屋建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）租賃用途：居住用途1.2房屋的交付時間為本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)，甲方將房屋保持在良好的狀態(tài)，并按照約定向乙方交付。第二條租期2.1租期為（合同開始日期）至（合同結(jié)束日期），共（租期年限）年。2.2若乙方希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前（提前續(xù)租通知期限）向甲方提出續(xù)租意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（租金總額）元。3.2乙方每月應(yīng)按照租金總額的（租金支付比例）支付租金，即人民幣（每月租金）元。3.3乙方應(yīng)于每月的（租金付款日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元作為保證金。4.2在租賃期滿、乙方將房屋交還給甲方并履行修復(fù)義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)金額作為違約金，并在扣除后的5個工作日內(nèi)將剩余款項返還給乙方。第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金及規(guī)定時間使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔衛(wèi)生。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；對房屋的裝修、維修等事項需提前通知甲方并征得甲方同意。5.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性和居住條件。如發(fā)生房屋意外損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方應(yīng)將房屋使用期間的正常維護費用承擔(dān)，如電費、水費、煤氣費等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同約定的任一條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失。6.2如因乙方違反合同要求導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，追究乙方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1合同履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：