2023年商鋪租賃合同經(jīng)典

第頁共頁2023年商鋪租賃合同經(jīng)典商鋪租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本信息1.1出租方：（甲方）法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：1.2承租方：（乙方）法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系地址：二、租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：2.2商鋪面積：2.3商鋪用途：乙方擬將商鋪用于（詳細(xì)描述乙方擬開展的業(yè)務(wù)）2.4租賃期限：自2023年（年）（月）（日）起至202（年）（月）（日）止，共計（月/年），租賃期限截止前乙方無權(quán)撤退或解除合同，甲方無權(quán)變更租賃條件。三、商鋪租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）（￥）。3.2交租方式：租金按月/季/半年/年支付，每期租金應(yīng)在每期開始前的（天數(shù)）日前支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式支付。3.3發(fā)票問題：乙方支付租金時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。四、租賃條款4.1乙方承諾：乙方租賃商鋪后不得將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。4.2商鋪裝修：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行合理裝修，但必須提前（天數(shù)）向甲方提出裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修期間乙方需承擔(dān)因裝修所引發(fā)的一切費用。4.3商鋪維修：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，并按照約定時間歸還商鋪時將商鋪恢復(fù)原樣。4.4商鋪使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方對商鋪享有合法的占有和使用權(quán)，并對商鋪經(jīng)營的盈利和損失承擔(dān)全部責(zé)任。4.5租賃保證金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方繳納人民幣(大寫)（￥）作為租賃保證金，租賃期滿或乙方終止合同后，甲方按約定對租賃保證金進(jìn)行退還。4.6違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并保留租賃保證金，并有權(quán)追償乙方因違約行為給甲方造成的一切損失。五、其他約定5.1未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，相關(guān)事宜可簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同生效后具有法律效力。5.3爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決