2023年個(gè)人購房合同電子

第頁共頁2023年個(gè)人購房合同電子個(gè)人購房合同合同編號：2023-0001甲方(購房人)：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方(房屋銷售方)：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)以下條款達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：______________2.房屋地址：______________3.房屋類型：______________4.房屋建筑面積：______________平方米5.房屋使用權(quán)歸屬：______________6.建筑結(jié)構(gòu)：______________7.房屋價(jià)格：______________萬元8.違約賠償款：______________萬元第二條交易條件1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以現(xiàn)狀接受乙方交付的房屋，具體交付標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。2.交付期限：乙方將于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)將房屋交付給甲方，具體交付日期以乙方通知為準(zhǔn)。3.交付方式：乙方將把房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。4.房屋使用權(quán)：甲方在房屋交付后立即獲得房屋的使用權(quán)。第三條購房支付方式1.首付款：甲方確認(rèn)本合同簽訂之日起向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即______________萬元，首付款方式為______________。2.貸款申請：甲方在首付款支付完成后，可根據(jù)自身需求選擇貸款申請。-貸款方式：______________-貸款銀行：______________-貸款利率：______________-貸款期限：______________年3.貸款尾款：甲方確認(rèn)獲得貸款批準(zhǔn)后，應(yīng)在房屋交付前向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為貸款尾款，即______________萬元。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按時(shí)支付首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為首付款金額的____%。-甲方未按時(shí)支付貸款尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款尾款金額的____%。-甲方解除合同或拒絕接受交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款金額的____%。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款金額的____%。-乙方提供的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或補(bǔ)償。第五條附加條款1.房屋交付過程中的損壞及修復(fù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞或修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方對房屋的裝修、改造等行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。3.甲方享有購房后的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除1.甲方或乙方違反本合同的約定，造成對方利益損失的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違反約定方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除本合同。第七條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(購房人)：