2023年按揭抵押合同

第頁共頁2023年按揭抵押合同抵押合同甲方：（出借方）乙方：（借款方）丙方：（抵押物擔(dān)保人）鑒于：甲方同意向乙方提供借款，為保證借款的安全，乙方同意將其擁有的抵押物進(jìn)行抵押，并且經(jīng)過協(xié)商產(chǎn)生以下條款，以明確各方的權(quán)益和責(zé)任。第一條抵押物的明確1.1乙方作為該抵押物的所有權(quán)人，確認(rèn)并同意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，用于債務(wù)的擔(dān)保。1.2抵押物的具體描述如下：（在此處詳細(xì)描述抵押物的名稱、數(shù)量、地址、權(quán)屬證明等信息）第二條借款金額2.1在本合同生效之日起，甲方向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。2.2借款期限為從本合同生效之日起，到（具體日期）止。第三條利率和還款方式3.1借款金額的利率為（具體利率）。3.2還款方式為（一次性還本付息/分期還款），具體還款計(jì)劃和方式在附件中列明。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)償還借款本金或利息，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金的具體金額為借款本金×利率×逾期天數(shù)。4.2若乙方未按時(shí)償還借款本金或利息超過（具體期限）天，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多個(gè)：（1）要求乙方償還全部借款本金和利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）通過司法途徑追究乙方的法律責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)隨時(shí)查詢抵押物的狀態(tài)，包括但不限于查看抵押物的使用狀況、價(jià)值狀況等。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于經(jīng)濟(jì)狀況證明、信用證明等。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款，并有權(quán)催促乙方履行還款義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和金額進(jìn)行還款。6.2乙方有權(quán)催促甲方按照本合同的約定履行借款義務(wù)。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方為本合同的抵押物擔(dān)保人，承諾對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其不受損壞、喪失等情況發(fā)生。7.2若抵押物發(fā)生損壞、喪失等情況，丙方應(yīng)當(dāng)以其擁有的其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行賠償。第八條合同的變更與解除8.1任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)征得其他各方的書面同意。8.2若各方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)將解除協(xié)議書面化，并確保各方的權(quán)益不受損害。第九條適用法律與爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。9.2若各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地的人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未約定事宜的，各方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至債務(wù)完全履行之日止。10.3本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：___________簽名：___________日期：___________乙方（借款方）：___________簽名：___________日期：