2023辦公樓簡易租賃合同

第頁共頁2023辦公樓簡易租賃合同簡易租賃合同甲方：（出租方）地址：______________電話：______________承租方：（承租方）地址：______________電話：______________鑒于甲方是上述房屋的合法業(yè)主，而乙方愿意租賃該房屋，并且雙方已就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特立本合同。第一條租賃物及用途1.1出租方同意將位于_________（出租方地址）的辦公樓出租給承租方使用。1.2租賃物面積約為_________平米。1.3租賃期限為2023年____月____日至2023年____月____日（共計(jì)____個(gè)月）。1.4該租賃物僅供辦公使用，承租方不得將其進(jìn)行改變、轉(zhuǎn)租或超出約定用途進(jìn)行使用。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________________）。2.2租金支付方式為每月支付，租金須于每月的_________日前支付。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，如以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，則租賃方將提供銀行賬戶資料。2.4若承租方延遲支付租金超過______天，則每延遲一天需支付相當(dāng)于租金總額百分之_________的違約金。第三條維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保其在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。3.2如因承租方的過錯(cuò)或過失導(dǎo)致租賃物損壞，承租方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本合同的任何條款或條件，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.2如果承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于非約定的用途，則承租方需支付租金總額的_________作為違約金。第五條解除合同5.1如果一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有如下情況之一，有權(quán)解除本合同，并能獲得對(duì)方支付的違約金：（1）違法使用租賃物；（2）嚴(yán)重?fù)p壞租賃物；（3）未按時(shí)支付租金；（4）其他嚴(yán)重違反合同的情況。5.2解除合同后，甲方有權(quán)追回已支付的押金和租金，并且有權(quán)要求承租方支付違約金。第六條其他約定6.1甲方和乙方應(yīng)保守租賃物的商業(yè)秘密，并不得向第三方透露。6.2任何一方如果需要解釋、修改或終止本合同，必須向?qū)Ψ教崆癬_____天書面通知。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿之日終止。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：