2023年住宅出租合同協(xié)議書

第頁共頁2023年住宅出租合同協(xié)議書住宅出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼/護(hù)照號碼：[甲方身份證號碼/護(hù)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼/護(hù)照號碼：[乙方身份證號碼/護(hù)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋Situ于[房屋所在地址]出租予乙方，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.用途：住宅4.租賃面積：[租賃面積]5.租金：人民幣[租金]元/月（大寫：[租金大寫]）第二條租賃期限本次租賃的期限為從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。第三條租金支付1.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式，在每個月的[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金給甲方。2.甲方收到租金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。第四條房屋交接1.租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)如期返還房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自拆改房屋。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)和修理責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋的整潔。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改造以及維修屋頂、墻體等重要部位的費(fèi)用。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條使用限制1.乙方不得將租賃的房屋用于非法活動，不得從事違法犯罪行為。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、分租房屋給第三方。第七條合同解除1.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前在[提前終止通知期]前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方若有以下情況，乙方有權(quán)提前解除合同，且可獲得已付租金的返還：（1）房屋無合法產(chǎn)權(quán)；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（3）房屋租賃中的重要設(shè)施故意損壞并影響正常居住。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，每天應(yīng)支付相應(yīng)租金的[違約金]作為違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定1.甲方提供的物品清單如下：[物品清單]，乙方應(yīng)保管好并妥善使用。2.甲方有權(quán)隨時進(jìn)行房屋檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同的修改、變更必須經(jīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：