2023房地產(chǎn)分銷代理合同

第頁共頁2023房地產(chǎn)分銷代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2023年__月__日簽署：甲方：（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：法定代表人：乙方：（以下簡稱“代理商”）地址：法定代表人：鑒于：1.開發(fā)商是一家合法注冊(cè)，并擁有充足資金和資源的房地產(chǎn)開發(fā)公司；2.代理商在市場上有一定的影響力和銷售渠道，希望代理開發(fā)商的房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.雙方同意依據(jù)本合同約定的條款和條件，建立合作關(guān)系。基于上述事實(shí)，雙方同意按照以下條款和條件達(dá)成協(xié)議：第一條：項(xiàng)目描述1.1開發(fā)商將向代理商提供以下項(xiàng)目信息：（1）項(xiàng)目名稱：（2）項(xiàng)目地址：（3）開發(fā)商的名稱和背景信息；（4）項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)施等相關(guān)詳細(xì)信息；（5）銷售政策和銷售價(jià)格；（6）代理商銷售的配套和價(jià)格。1.2代理商將負(fù)責(zé)推廣銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并以開發(fā)商的名義進(jìn)行銷售。第二條：代理商的權(quán)利和義務(wù)2.1代理商有權(quán)代理銷售開發(fā)商的房地產(chǎn)產(chǎn)品，并享有相應(yīng)的銷售提成。2.2代理商應(yīng)遵守銷售政策和價(jià)格，不得以低于規(guī)定價(jià)格的方式銷售產(chǎn)品。2.3代理商應(yīng)按時(shí)向開發(fā)商報(bào)告銷售情況，并支付相應(yīng)的銷售提成。2.4代理商應(yīng)保證所提供的銷售信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并確保將客戶的個(gè)人信息保密。2.5代理商有義務(wù)積極推廣和宣傳開發(fā)商的房地產(chǎn)產(chǎn)品，以提高銷售業(yè)績。2.6代理商不得擅自更改項(xiàng)目的銷售策略、廣告宣傳材料或其他宣傳方式，如需修改需經(jīng)開發(fā)商同意并簽訂書面協(xié)議。第三條：開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)3.1開發(fā)商有權(quán)對(duì)代理商提供的銷售信息進(jìn)行核實(shí)，并要求代理商提供必要的銷售證明。3.2開發(fā)商有權(quán)要求代理商按時(shí)支付銷售提成，并提供銷售情況報(bào)告。3.3開發(fā)商有義務(wù)向代理商提供相關(guān)的銷售支持和培訓(xùn)。3.4開發(fā)商應(yīng)保護(hù)代理商的合法權(quán)益，并在合作期間不與其他代理商或渠道合作推廣同一項(xiàng)目。第四條：費(fèi)用和提成4.1開發(fā)商向代理商支付的銷售提成為開發(fā)商確定的銷售價(jià)格的___%。4.2銷售提成將在代理商向開發(fā)商提交銷售報(bào)告后的___個(gè)工作日內(nèi)支付給代理商。第五條：合作期限和終止5.1本合同自簽署之日起生效，有效期為___年。5.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則雙方不得提前終止本合同。5.3如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1開發(fā)商擁有項(xiàng)目的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2代理商在本合同有效期內(nèi)，對(duì)于使用開發(fā)商提供的銷售資料和宣傳材料，享有非獨(dú)家和非轉(zhuǎn)讓性的使用權(quán)。第七條：爭議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：適用法律和管轄8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2本合同的簽署、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法院的管轄。第九條：其他事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.