2023年深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)深圳市二手房買賣合同合同編號：xxxxxx甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是深圳市的房屋所有權(quán)人，擬將其所有的位于深圳市的二手房（以下簡稱房屋）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條交易標(biāo)的1.1房屋坐落于深圳市，詳細地址為：____________________。1.2房屋使用面積為____________________平方米。1.3房屋的交付時間為____________________（年/月/日）。第二條交易價格2.1房屋的交易總價為____________________人民幣（大寫）。2.2交易總價中所包括的附屬設(shè)施和裝修物品清單如下：____________________________________________________________第三條交易方式和付款3.1乙方同意以一次性付款方式支付全部交易總價。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起的三個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶，并向甲方提供付款憑證。第四條過戶手續(xù)和稅費4.1雙方約定，過戶時，乙方承擔(dān)支付過戶稅費及相關(guān)費用。4.2雙方約定，過戶時，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費用的50%作為乙方的過戶咨詢費。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)益保障5.1甲方保證其出售的房屋是合法擁有并且不存在抵押、查封等問題。5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方將及時辦理處分手續(xù)。5.3房屋交付時，甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等必要的材料。第六條房屋狀況和質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋自交付之日起六個月內(nèi)，房屋內(nèi)的主要構(gòu)建、設(shè)備及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。6.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施、自來水、電力、空調(diào)等公共設(shè)施正常運行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未能履行本合同的約定，構(gòu)成違約，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償違約金、強制履行等。7.2一方嚴重違約時，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條合同效力8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補充、終止，需由甲乙雙方在書面上達成一致意見。第九條爭議解決9.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均具有約束力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付之日終止。10.2雙方確認在簽署本合同前已充分了解本合同條款的含義，且未就本合同作任何書面或口頭保證。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____________________簽字：_______________