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第頁共頁2023年土地使用權買賣合同土地使用權買賣合同甲方（出售方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（購買方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于：甲方依法取得權屬證明，并擁有土地使用權，現(xiàn)有意出售該土地使用權。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同，請雙方共同遵守：第一條買賣土地使用權的基本情況1.1地址：________________1.2權屬：甲方依法取得了該土地的使用權，并有權處置該土地使用權。1.3面積：該土地使用權的總面積為______平方米。1.4使用目的：該土地使用權僅限于______的使用目的。第二條買賣土地使用權的條件2.1甲方保證土地使用權的合法性。甲方保證所出售的土地使用權不存在任何的糾紛和爭議，并能夠提供權屬證明文件。2.2甲方保證土地使用權的完整性。甲方保證土地使用權沒有任何債權、負債、抵押、查封、限制性權益等，且不存在對土地使用權的侵權行為。2.3乙方已經(jīng)了解并接受土地使用權的全部情況，并具備購買土地使用權的決策能力。第三條買賣土地使用權的價格和支付方式3.1買賣雙方約定的土地使用權價格為______萬元（人民幣），具體以權屬證明文件中注明的價格為準。3.2乙方應當于本合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)，將全部土地使用權的款項支付給甲方。支付方式為_________。第四條過戶手續(xù)和費用4.1甲方負責辦理土地使用權的過戶手續(xù)，并將土地使用權的權屬證明轉讓給乙方。4.2土地使用權的過戶手續(xù)辦理完成后，相關過戶費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1如果買賣雙方協(xié)商一致解除本合同，應當簽署解除協(xié)議并辦理相關手續(xù)。解除協(xié)議一經(jīng)簽署，本合同即告終止。5.2買賣雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，違約方應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為本合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如果因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權所有權從甲方到乙方轉移完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽章：

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