房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同范本_第1頁(yè)
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房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同范本_第3頁(yè)
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房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同范本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同范本第一條合同的締結(jié)本合同由甲方（開(kāi)發(fā)商）與乙方（投資方）共同締結(jié)，雙方同意按照合同的約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)。第二條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.甲方提供土地或在建建筑物作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)；2.乙方提供投資資金，用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和建設(shè)。第三條各方責(zé)任和權(quán)益1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，保證其具備相關(guān)法律法規(guī)要求的產(chǎn)權(quán)；2.乙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并享有按照約定獲得的投資回報(bào)權(quán)益。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程1.雙方應(yīng)及時(shí)確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方案，并按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行；2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)工作，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督并提出合理意見(jiàn)。第五條投資回報(bào)分配1.乙方按照投資比例享有項(xiàng)目的純利潤(rùn)分配權(quán)益；2.分配方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；2.如項(xiàng)目出現(xiàn)損失，雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同終止1.本合同根據(jù)約定的開(kāi)發(fā)期限終止；2.如雙方一致同意終止合同，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算和資產(chǎn)清算。第八條爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式追加。第十條合同生效和解釋本合同自雙方蓋章之日起生效，并適用法律。甲方（開(kāi)發(fā)商）：___________________乙方（投資方）：__________

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