二手房買賣協(xié)議合同的范本

二手房買賣協(xié)議合同的范本二手房買賣協(xié)議合同的范本一、賣方信息姓名：賣方姓名賣方賣方地質(zhì)：賣方地質(zhì)二、買方信息姓名：買方姓名買方買方地質(zhì)：買方地質(zhì)三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)地質(zhì)房屋面積：房屋面積建筑年份：建筑年份產(chǎn)權(quán)類型：產(chǎn)權(quán)類型房屋使用權(quán)：房屋使用權(quán)四、交易條款1.交易價(jià)格：本次二手房交易的總價(jià)為人民幣（以下簡稱“元”）_________萬元。2.首付款：買方需在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元，支付方式為_________。3.中介費(fèi)：本次交易的中介費(fèi)由買方自行承擔(dān)，中介費(fèi)總額為人民幣_(tái)________元，支付方式為_________。4.過戶費(fèi)：過戶費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。5.貸款事宜：買方若需要貸款購買此房產(chǎn)，需要在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)補(bǔ)充提供貸款銀行及相關(guān)借款信息，并與賣方確認(rèn)貸款金額及條件。6.交房時(shí)間：賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)將房產(chǎn)交付買方，買方應(yīng)在__日內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)并支付剩余房款。7.房屋權(quán)屬：房屋交付后，買方須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.房屋狀況：房屋賣方保證房屋是完全合法的所有權(quán)，未發(fā)生法律糾紛，符合建筑規(guī)劃和產(chǎn)權(quán)法規(guī)定。買方可在交付前自行委托專業(yè)人員進(jìn)行房屋檢測。五、違約責(zé)任1.買方違約：如果買方未能按時(shí)支付首付款等款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房產(chǎn)，買方已經(jīng)支付的款項(xiàng)不予退還。2.賣方違約：如果賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他約定，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的房款及賠償損失。六、其他條款1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議的爭議解決方式應(yīng)當(dāng)為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。賣方簽名：____________________日期：____________________買方簽名