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關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板倉(cāng)庫(kù)租賃合同
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
鑒于乙方有意向租賃甲方的倉(cāng)庫(kù),雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守并履行。
第一條倉(cāng)庫(kù)的租賃信息
1.1倉(cāng)庫(kù)地址:_______________________
1.2倉(cāng)庫(kù)面積:_______________________(以平方米為單位)
1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu):_______________________
1.4租賃期限:起止日期:____年____月____日至終止日期:____年____月____日
第二條租金及支付方式
2.1租金總額:_______________________(以人民幣為單位)
2.2租金支付方式:_______________________(如按月/季度/年支付,以及支付日期)
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付,如需調(diào)整支付方式,須經(jīng)甲方同意。
第三條倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用倉(cāng)庫(kù),并應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的整潔、安全。
3.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間應(yīng)合理布置貨物,確保貨物不妨礙其他租戶或甲方的正常使用權(quán)益。
3.3乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng),保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用狀態(tài)。
3.4如因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生損壞或貨物遭到破壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四條倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任
4.1乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間,應(yīng)自行采取安全措施,確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物及財(cái)產(chǎn)的安全。
4.2乙方在使用倉(cāng)庫(kù)期間如發(fā)現(xiàn)任何竊賊、意外或其他危險(xiǎn),應(yīng)立即通知甲方并配合甲方采取措施。
4.3甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修維護(hù),如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)備、設(shè)施有任何需求,應(yīng)提前通知甲方。
第五條租賃期限及解除
5.1租賃期限為第一條中規(guī)定的時(shí)間范圍,期滿后如雙方均無(wú)異議,可續(xù)簽合同或進(jìn)行新的協(xié)商。
5.2如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除合同,應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的____%。
5.3如甲方因倉(cāng)庫(kù)需要或其他合法原因需要解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方,且應(yīng)全額退還已支付的租金。
第六條違約與爭(zhēng)議解決
6.1任何一方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償給無(wú)過(guò)錯(cuò)方。
6.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定事項(xiàng)
7.1本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份有效。
7.2本合同自雙方簽字起生效,并持續(xù)有效至租賃期滿。
7.3本合同如需修改或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式作出。
附件:乙方身份證件復(fù)印件
甲方(出租方):_______________簽字:_______________日期:____年____月____日
乙方(承租方):_______________簽字:_______________日期:____年____月____日第八條違約責(zé)任與違約處理
8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金作為補(bǔ)償,違約金金額為每次違約的兩倍租金總額。
8.2如果乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)立即終止本合同并收回倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。同時(shí),乙方應(yīng)支付逾期未支付租金的違約金,并承擔(dān)由此所引發(fā)的一切損失。
8.3如果甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)給乙方使用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。
第九條保密條款
9.1雙方同意在履行本合同時(shí)保守對(duì)方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息,未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面許可,不得將該等信息披露給第三方。
9.2保密義務(wù)不因本合同的解除、終止或履行完畢而解除。
第十條不可抗力
10.1如因不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù),雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決。
第十一條適用法律及爭(zhēng)議解決
11.1本合同的簽署、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
11.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決。如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
第十二條其他約定事項(xiàng)
12.1本合同一經(jīng)簽署,并且在履行過(guò)程中經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充條款形式有效。
12.2本合同未盡事宜,雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定。
12.3本合同正本一式二份,各方持有一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______________
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