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文檔簡介

大連市沙河口區(qū)二手房買賣合同合同編號:[編號]買賣雙方:賣方:姓名/名稱:________/注冊號:________法定代表人/負責(zé)人:________聯(lián)系地質(zhì):________________買方:姓名/名稱:________/注冊號:________法定代表人/負責(zé)人:________聯(lián)系地質(zhì):________________鑒于賣方擁有下述位于大連市沙河口區(qū)的二手房產(chǎn)權(quán),賣方同意將該二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方,并且買方同意購買該二手房產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)基本信息:地質(zhì):________建筑面積:________房產(chǎn)證號:________房屋用途:________房屋屬性:________房屋現(xiàn)狀:________二手房轉(zhuǎn)讓標的的總價款為人民幣:________元(大寫:________)。買方應(yīng)在簽署本合同之日起[日期]內(nèi)支付全款給賣方。1.交割時間:買方在支付全部款項后,雙方約定在[日期]進行交割。2.交割標的:2.1賣方應(yīng)當(dāng)在交割日將房屋所有權(quán)證書、房屋契稅發(fā)票、房屋稅收證明等所有相關(guān)權(quán)利證書和權(quán)利證明交付給買方;2.2交付房屋時,賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何其他權(quán)利和任何其他形式的負擔(dān);2.3如果買方對房屋有任何疑問或者異議,應(yīng)在交割前提出,并要求賣方解決或者提供相應(yīng)的證明材料。3.買方的權(quán)益和義務(wù):3.1買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格支付全部款項;3.2交付房屋后,買方享有該房屋的所有權(quán)以及享有該房屋所產(chǎn)生的其他權(quán)益;3.3買方應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)費、房屋稅費等相關(guān)費用。4.賣方的權(quán)益和義務(wù):4.1賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給買方;4.2交付房屋時,賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋的合法性和完整性;4.3賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和其他相關(guān)證明文件。5.違約責(zé)任:5.1若在交割日之前任何一方違約,違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金;5.2若買方違約,賣方有權(quán)解除本合同,并扣留定金作為賠償;5.3若賣方違約,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方返還已支付的款項,并賠償買方由此產(chǎn)生的其他損失。6.爭議解決:本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)

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