2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方同意將其擁有的房屋租予乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，并遵守以下條款：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（具體描述）1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋單位：整套/獨(dú)立房間/公寓/其他（具體描述）1.5房屋內(nèi)設(shè)施及配套：[具體描述]第二條租賃期限2.1本次租賃期限為開始日期至結(jié)束日期。開始日期：[開始日期]結(jié)束日期：[結(jié)束日期]2.2若乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間返還房屋，則視為乙方無故延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、押金及費(fèi)用3.1租金：3.1.1本次租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付租金。租金數(shù)額為：人民幣[租金金額]元整。3.1.2租金支付方式及時(shí)間：乙方每月在租期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.1.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金數(shù)額為：租金金額的[滯納金百分比]。3.2押金：3.2.1乙方需在租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。押金數(shù)額為：人民幣[押金金額]元整。3.2.2押金用途：作為乙方在租賃期履行義務(wù)以及房屋損壞賠償?shù)谋ＷC金。3.2.3乙方在租賃期結(jié)束時(shí)，若無合同約定的違約行為，押金將在[押金退還期限]內(nèi)返還給乙方。3.3其他費(fèi)用：3.3.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3.2物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾合法、正當(dāng)使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、配套的正常使用，及時(shí)修繕、修理并承擔(dān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。4.3乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及配套，并保持房屋清潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.4乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反規(guī)定使用房屋。第五條合同解除5.1以下情況下，本合同可提前解除：5.1.1甲方同意解除合同。5.1.2乙方提前五十天書面通知甲方，申請(qǐng)解除合同。5.1.3本合同約定的條件發(fā)生不可抗力情況。5.2解除合同后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間返還房屋，并支付相應(yīng)費(fèi)用（如有）。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金并按照合同約定時(shí)間補(bǔ)交租金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變更房屋用途等違反合同約定行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3甲方不按時(shí)提供房屋或無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金或賠償乙方損失。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字生效，并具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）