2023房屋租賃合同標準版本

第頁共頁2023房屋租賃合同標準版本房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下租賃合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：（以下簡稱“該房屋”）2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋配置：（列舉房屋內(nèi)的設施和家具）6.其他重要信息：（如停車位、公共設施等）二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.若乙方需要續(xù)租，請?zhí)崆耙粋€月通知甲方，并進行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方每月需在租金到期日前支付租金，支付方式為（選擇適用的支付方式）：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付。3.乙方需支付房屋租金的保證金，金額為人民幣____元整。乙方在租期結(jié)束時，如未違反租賃合同的相關(guān)規(guī)定，甲方應將保證金全額返還給乙方。四、租賃使用規(guī)定1.乙方只能將該房屋作為居住使用。2.乙方應愛護房屋設施，如損壞需承擔修復費用。3.不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、拆除設施和家具。4.不得出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋給他人使用。5.乙方需在租期內(nèi)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按每天租金的3%計算。6.乙方不得擅自解約，如需提前解約，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。五、房屋維修及設備故障處理1.房屋維修：對于因自然損耗或非人為原因引起的房屋損壞，甲方負責維修；如因乙方的使用不當或違反合同規(guī)定導致的損壞，乙方需承擔維修費用。2.設備故障：對于房屋內(nèi)的設備故障，甲方應及時維修或更換，乙方不得擅自修理或更換設備。六、違約責任1.若乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，不退還乙方已支付的租金及保證金，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同文本具有同等法律效力。2.本合同的附件視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。4.本合同自雙方簽字之日起生效。5.在租賃期間，如遇爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：