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第頁共頁2023年門面商鋪?zhàn)赓U合同格式門面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的門面商鋪，并有意將其出租，乙方有意承租該商鋪，雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將位于上述地址的門面商鋪出租給乙方使用，面積為______平方米。1.2商鋪的使用方式為__________（商業(yè)、辦公等）。1.3租賃期限為自合同生效之日起____年，到期后乙方如需繼續(xù)租用，雙方可協(xié)商續(xù)約。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（以下簡稱“元”）______元。2.2租金支付方式為乙方每月于委托的銀行賬戶中，按約定時(shí)間自動(dòng)扣款，首次支付租金的時(shí)間為本合同生效之日。2.3如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第三條使用權(quán)及裝修3.1乙方有權(quán)使用商鋪，并可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，但需提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。3.2裝修后的商鋪應(yīng)保持良好的環(huán)境和衛(wèi)生，不得影響商鋪的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面商鋪的房屋和設(shè)施的維護(hù)和日常修理。4.2如商鋪需要維修或翻新，甲方將提前通知乙方，并在維修期間減少或暫停租金的支付。第五條用途限制5.1乙方在商鋪使用期間，應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將商鋪用于非約定的用途。第六條合同解除6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，終止需提前____個(gè)月書面通知對方。6.3終止合同后，雙方應(yīng)清算相關(guān)費(fèi)用，并交還商鋪的使用權(quán)。第七條其他約定7.1本合同的補(bǔ)充、修改及解釋須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

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