2023年個(gè)人房屋租賃合同書范文

第頁共頁2023年個(gè)人房屋租賃合同書范文合同編號(hào)：2023-001簽訂日期：2023年__月__日甲方（出租方）：姓名：張先生身份證號(hào)碼：**************聯(lián)系電話：**************通訊地址：**************乙方（承租方）：姓名：李小姐身份證號(hào)碼：**************聯(lián)系電話：**************通訊地址：**************鑒于甲、乙雙方在房屋租賃事宜上達(dá)成一致意見，特立本個(gè)人房屋租賃合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：**************2.房屋面積：***平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（1）房屋結(jié)構(gòu)：*******（2）房屋裝修：*******4.房屋用途：居住用途二、租賃期限1.租賃起始日期：2023年__月__日2.租賃結(jié)束日期：202_年__月__日3.續(xù)約方式：本合同期滿后，甲方同意與乙方協(xié)商續(xù)租三、房屋租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣***元2.租金支付方式：每月在租賃期的（*）號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中四、押金及違約金1.押金：人民幣****元2.押金支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金給甲方3.押金用途：乙方在租賃期滿后將正常退還押金，扣除因乙方違約導(dǎo)致的房屋損壞或房屋設(shè)施損壞所需修復(fù)費(fèi)用4.違約金：每遲延一天，乙方應(yīng)支付租金總額的***%作為違約金五、租賃期間責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋，并保證房屋具備基本住宿條件；（2）如房屋存在問題，及時(shí)進(jìn)行維修；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋登記、租賃合同備案等手續(xù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）妥善使用房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，并保持良好的衛(wèi)生環(huán)境；（3）不得將房屋用于非法用途；（4）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（5）如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修；（6）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有需要需事先取得甲方書面同意；（7）如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、合同解除1.合同期滿時(shí)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同繼續(xù)租賃關(guān)系；2.一方提前30天書面通知對(duì)方解除合同，并支付違約金的情況下，合同可解除；3.出現(xiàn)以下情況之一，任何一方都可解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）房屋發(fā)生不可修復(fù)的嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住；（2）房屋經(jīng)政府強(qiáng)制征用、拆遷；（3）雙方協(xié)商一致，一方提前60天書面通知對(duì)方解除合同。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.合同正本：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況檢查單、房屋交付單等；3.合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容；4.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________