2023年租賃房屋書面協(xié)議書正規(guī)范文

第頁共頁2023年租賃房屋書面協(xié)議書正規(guī)范文租賃房屋書面協(xié)議書出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋朝向：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.附屬設(shè)施和裝修情況：二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：從【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租金：每月租金【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金：乙方應(yīng)在租賃起始日之前向甲方支付押金【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）。租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無爭議后，押金將退還給乙方。5.水電煤費(fèi)：水電煤費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用量支付。三、租賃房屋使用條件和責(zé)任1.乙方對所租房屋的使用限于居住，不得用于商業(yè)用途或其他違法行為。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方須保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生及公共區(qū)域的整潔，并按時(shí)處理垃圾，不得亂丟亂堆。4.乙方不得在房屋內(nèi)種植花卉或養(yǎng)殖寵物，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的布局和裝修，如需改動(dòng)需要經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)。四、房屋維修和保障責(zé)任1.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和附屬物品的維修由甲方承擔(dān)，但因乙方人為損壞或其他非正常使用造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若房屋因不可抗力因素或其他無法控制的原因?qū)е虏荒芫幼r(shí)，乙方可要求終止租賃合同，但已支付的租金和押金不予退還。3.甲方有義務(wù)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有合法、平安、安全的使用權(quán)。五、合同解除及違約處理1.在租賃合同期限內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金【數(shù)字大寫】（￥【數(shù)字小寫】）。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并無權(quán)要求退還已支付的租金和押金：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)；（2）乙方長期拖欠租金未支付；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)；（4）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋無法居住。六、其他約定1.雙方同意該書面協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，方為有效。2.協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。甲方（簽名）：