2023年經(jīng)典的購房合同

第頁共頁2023年經(jīng)典的購房合同購房合同甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于乙方同意購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)，甲乙雙方就有關(guān)購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方所有，甲方擁有出售權(quán)。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)處于良好的居住狀態(tài)，無法滿足要求的修繕和改造將在交房之前進(jìn)行。二、價(jià)格和付款方式2.1本次購房的總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________________。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付本次購房款項(xiàng)。2.3乙方支付購房款項(xiàng)的方式為：____________________。三、其他費(fèi)用3.1該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶費(fèi)用，包括土地出讓金和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。3.2該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)將在交房之后按合同另行約定支付。四、房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在乙方付款之前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方必須在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、房產(chǎn)權(quán)屬和擔(dān)保5.1甲方保證本房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封或其他形式的處分限制。5.3如發(fā)生第三者對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)或其他不可抗力糾紛，甲方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的協(xié)助。六、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后自行購買合適的保險(xiǎn)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.2乙方應(yīng)在查驗(yàn)房產(chǎn)之后，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量做出充分的了解，甲方對(duì)于房產(chǎn)的質(zhì)量不承擔(dān)任何明示或默示的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。7.2如甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金。八、其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后方可生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。茲確認(rèn)，甲乙雙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解了本合同的全部內(nèi)容，并同意遵守合同的條款和約定。甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：_______