2023年自建房買賣合同范文

第頁共頁2023年自建房買賣合同范文本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就乙方所擁有的位于【乙方住所所在地】的自建房進(jìn)行買賣，以保障雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】。3.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸乙方所有，無任何質(zhì)押或處分限制。4.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)證明材料。5.房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)保證所售房屋處于正常使用狀態(tài)，不得有損壞或質(zhì)量問題。二、房屋買賣價(jià)格1.房屋總價(jià)：本次房屋買賣的總價(jià)為【人民幣金額】，大寫為【大寫金額】。2.買賣款支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【時(shí)間段】內(nèi)將房屋總價(jià)【金額】支付給乙方，可通過電匯、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋買賣款支付完畢后，甲方有權(quán)接收房屋的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)物品，乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。三、交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【時(shí)間段】內(nèi)接收乙方交付的房屋。2.房屋交付內(nèi)容：乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、相關(guān)材料和設(shè)備等。3.房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到房屋的同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞情況應(yīng)立即通知乙方，并要求乙方修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在支付房屋買賣款項(xiàng)時(shí)未按時(shí)支付，或其他違約情況，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之【違約金比例】。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在房屋交付后未按時(shí)辦理過戶手續(xù)或提供必要的房屋權(quán)屬證明等，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的百分之【違約金比例】。五、其他約定1.房屋權(quán)屬糾紛：如因房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或法院提起訴訟解決。2.合同生效：本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自【生效日期】起生效。3.解除合同：本合同一經(jīng)簽訂即生效，并不允許雙方解除，除非出現(xiàn)以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）依法解除。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜需雙方另行協(xié)商解決。甲方：（簽字）