2023房屋轉(zhuǎn)讓合同格式

第頁共頁2023房屋轉(zhuǎn)讓合同格式房屋轉(zhuǎn)讓合同本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年___月___日簽署：甲方：（出售方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為該房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.乙方希望購買該房屋并接受甲方的轉(zhuǎn)讓；根據(jù)雙方的一致意愿，本合同條款如下：第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：建筑面積：使用權(quán)證號：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證號（如有）：房屋土地使用權(quán)屬證明號（如有）：其他相關(guān)證件或文件（如有）：2.房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)自己是房屋的合法所有人，并無任何第三方對該房屋享有權(quán)利或擔(dān)保、留置權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“￥”）______萬元整（￥______,000.00）。乙方應(yīng)當(dāng)以該金額向甲方支付購房款項(xiàng)；2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______,000.00），剩余購房款應(yīng)在______年內(nèi)支付完成。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.準(zhǔn)備條件：甲方應(yīng)當(dāng)在_____________年___月___日將房屋交付于乙方，房屋的交付應(yīng)符合下述條件：a.房屋無法進(jìn)行必要維修；b.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全；c.如果有其他交付條件，應(yīng)予以列明。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在接受房屋交付的同時(shí)，與甲方共同對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如乙方對房屋的交付情況存在異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)以書面形式提出，并由雙方共同確認(rèn)并解決有關(guān)問題。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若因甲方責(zé)任導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能如期辦理，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方一致同意，如任何一方在本合同生效之前違反合同約定而致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因違約而造成的一切損失。2.若甲方在交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)有重大隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求追究甲方的違約責(zé)任，同時(shí)要求退還已支付的定金并賠償損失。第六條購房款的計(jì)劃和支付順序1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下購房款支付計(jì)劃分期支付購房款：a.簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______,000.00）；b.在甲方按照約定時(shí)間交付房屋之日起___天內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（￥______,000.00）；c.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后的_____天內(nèi)支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（￥______,000.00）。第七條合同解除及爭議解決1.合同解除：本合同自雙方任何一方達(dá)到約定條件解除本合同，雙方一致同意以書面形式解除合同。2.爭議解決：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的修改、補(bǔ)充和附件均需以書面形式作出。甲方（出售方）：乙方（