2023年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼乙方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼鑒于乙方同意購買甲方所擁有的位于__________（地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：__________2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________平方米第二條價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣計(jì)價(jià)，購買房屋的總價(jià)為__________萬元。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金__________萬元作為購房意向金。若本合同生效，該筆款項(xiàng)將計(jì)入房款中；若合同解除或終止，該筆款項(xiàng)將退還乙方。3.此外，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。第三條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)保障1.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，并確保其在本合同簽訂之時(shí)即具有合法的產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)提供給乙方完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、房屋詳細(xì)的建筑平面圖和建筑裝修圖及其他相關(guān)證明文件。3.乙方在收到房屋權(quán)屬證明文件后，應(yīng)立即與房屋所在的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.若因第三方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的主張導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并保證房屋沒有任何損壞和負(fù)債。2.乙方在接受房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與本合同約定的不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能按時(shí)將房屋交付給乙方或提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總房款的__________%。2.若甲方惡意隱瞞房屋存在的嚴(yán)重質(zhì)量問題或虛假出售房屋導(dǎo)致乙方遭受巨大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條解決爭(zhēng)議的方式1.本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：