2023年購買房產(chǎn)合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年購買房產(chǎn)合同協(xié)議書范文甲方：[購房者姓名]身份證號碼：[購房者身份證號碼]電話：[購房者聯(lián)系電話]地址：[購房者住址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本房產(chǎn)購買合同協(xié)議書，并共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息：1.標(biāo)的物：賣方所有的房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.買方在購買房產(chǎn)時，應(yīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息，確保其真實(shí)有效。第二條房產(chǎn)買賣價款：1.房產(chǎn)買賣總價款為人民幣[購房總價款]，甲方應(yīng)在[購房總價款]日內(nèi)支付全部買賣價款給乙方。2.乙方收到買賣價款后，應(yīng)向甲方交付全部的房產(chǎn)權(quán)證以及其他相關(guān)文件和材料。第三條房產(chǎn)的權(quán)屬及所有權(quán)移轉(zhuǎn)：1.乙方保證作為房產(chǎn)的所有者具有全部合法的權(quán)利，并保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時不在產(chǎn)權(quán)上設(shè)限。2.在買賣價款支付完畢并所有權(quán)移轉(zhuǎn)后，房產(chǎn)的所有權(quán)將歸屬于甲方。3.如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)不能實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房產(chǎn)的交付：1.買賣價款支付完畢后，乙方應(yīng)在[交房日期]之前將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題后，雙方將簽署交房確認(rèn)書。3.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利的解除和限制：1.如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未按約定支付買賣價款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣留甲方已支付的購房定金作為違約金。2.乙方確認(rèn)已支付的購房定金為甲方在原則上不可返還的預(yù)付款項(xiàng)。3.甲方不得私自轉(zhuǎn)讓或者出租所購房產(chǎn)，在未完成過戶手續(xù)前不得將房產(chǎn)作為擔(dān)保或者抵押物。第六條違約責(zé)任：1.任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知、協(xié)商解決。第七條爭議的解決：1.本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第八條附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至合同中約定的義務(wù)履行完畢。3.本合同中如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為合同的補(bǔ)充條款。4.合同中所使用的一切單位均以人民幣（RMB）為計(jì)價單位。甲方（購房者）：乙方（賣方）：簽字：