廣州房屋租賃合同

廣州市房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證：通訊個(gè)址：承租人（乙方）：身份證：通訊個(gè)址：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同恪守。第一條甲方同意將坐落在________市________區(qū)________路______社區(qū)______的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作為________用途使用，建筑（或使用）面積_____平方米。第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況以下：月租金額（幣種：人民幣）__________元￥__________元租賃期限小寫_______年___月___日至_______年___月____日。租金按（有、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按_______付款方式繳付租金給甲方。開戶銀行：___________顧客名：___________銀行帳號：__________________。第三條乙方向甲方交納（人民幣）_________元￥_________元確保金（能夠收取不超出三個(gè)月月租金額數(shù)），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將確保金（退回乙方，抵償租金）。第四條雙方的重要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)推行有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.根據(jù)合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)自然損壞的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前___個(gè)月書面告知乙方；低押該房屋須提前_____日書面告知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方私自變化房屋構(gòu)造、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金____日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并規(guī)定賠償損失。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的______%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)人為損壞的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需要繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前十日與甲方協(xié)商，雙方另行訂立合同。第七條甲乙任何一方未能推行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未推行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第八條在租賃期內(nèi)，如碰到不可抗力，致使合同無法推行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。第九條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份第十條本合同在推行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向________仲裁委員會申請仲裁。第十一條，本合同自雙方簽字之日起生效甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：