房屋租賃合同范本合同范本

房屋租賃合同范本合同范本房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)][甲方]乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)][乙方]鑒于：甲方是該房屋的合法所有人并有權(quán)出租，且乙方意愿租賃該房屋并接受甲方出租條件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以昭明雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用用途：[房屋使用用途]4.房屋租賃期限：[房屋租賃期限]5.每月租金：[每月租金]7.押金金額：[押金金額]8.押金使用約定：[押金使用約定]第二條租賃期限1.此次租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則不得擅自更改租賃期限。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的每月租金支付租金，每月支付一次。租金支付日期為每月[租金支付日期]日。2.乙方應(yīng)按照約定的方式將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或支付方式上。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金，押金金額為[押金金額]。2.若乙方在租賃期滿后履行合同約定的義務(wù)，押金將于合同結(jié)束后[押金使用約定]日內(nèi)退還給乙方。3.如乙方在租賃期滿后未能按照合同要求退還房屋、清理房屋和設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得將押金用于抵付租金或其他用途。第五條房屋維護(hù)和設(shè)備設(shè)施1.甲方向乙方出租的房屋應(yīng)保持基本完好的居住條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、門窗等構(gòu)成房屋的主要部分。3.乙方應(yīng)按時(shí)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于保持房屋的清潔、小修小補(bǔ)等。如乙方有意非法改動房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4.出現(xiàn)突發(fā)房屋故障或設(shè)備損壞的情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)積極配合甲方維修。第六條房屋使用1.乙方不得將出租的房屋用于非法活動或違反社會公德的行為。2.乙方不得將整個或部分的房屋轉(zhuǎn)租、借給他人居住。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并保證不損壞房屋及設(shè)施。第七條合同解除a.雙方協(xié)商一致并簽訂解除合同書；b.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有重大違約行為的；c.乙方未按時(shí)支付租金，并達(dá)到一定的逾期時(shí)間。2.解除合同后，乙方應(yīng)及時(shí)退還已收取的押金，甲方應(yīng)退還乙方按比例計(jì)算的租金。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行將符合相關(guān)法律法規(guī)。對于因合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）簽字：_______________________乙方（承租人）簽字：_____________________