2023年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》模擬試題三(附答案)

10/342023年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》模擬試題三(附答案).第1題 >未分類>衰產(chǎn)期喬木樹種的經(jīng)濟(jì)的最適宜的評(píng)估方法是〔。{A}.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法{B}.年金資本化法{C}.收益現(xiàn)值法{D}.市場(chǎng)成交價(jià)比較法正確答案：A,第2題 >未分類>1110009個(gè)月，年利率為6%,到期后一次性還本付息，企業(yè)未預(yù)提借款利息。331〔〕萬元。{A}.1000{B}.1045{C}.1015{D}.1060正確答案：C,第3題>未分類>某設(shè)備由A、B、C151520A21.25%;B52.80;C10710%。則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為〔。{A}.58.6%{B}.59.1%{C}.60.9%{D}.62.8%正確答案：B,第4題 >未分類>在缺乏掌握權(quán)的股權(quán)評(píng)估中，以下說法正確的選項(xiàng)是〔。{A}.被投資企業(yè)屬重資產(chǎn)類且近期盈利不佳，通?？山Y(jié)合其歷年財(cái)務(wù)報(bào)表及利潤(rùn)安排狀況承受收益法評(píng)估{B}.被投資企業(yè)屬輕資產(chǎn)類且近期盈利較好，通常可對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表做分析，估算固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)可能產(chǎn)生的增減值{C}.對(duì)于已停業(yè)或擬清算的長(zhǎng)期股權(quán)投資企業(yè)僅能承受市場(chǎng)法評(píng)估{D}.設(shè)立時(shí)間較短的非控股長(zhǎng)期股權(quán)投資，通?？沙惺茉u(píng)估基準(zhǔn)日經(jīng)核實(shí)后的企業(yè)賬面投資本錢評(píng)估正確答案：D,第5題 >未分類>對(duì)于材料的評(píng)估，以下說法錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔。{A}.企業(yè)的材料主要分為庫存材料和在用材料，材料的評(píng)估主要是對(duì)庫存材料進(jìn)展評(píng)估{B}.對(duì)于購進(jìn)批次時(shí)間間隔較長(zhǎng)，價(jià)格變化較大的庫存材料，一般承受本錢法評(píng)估{C}.材料的評(píng)估主要承受市場(chǎng)法和本錢法{D}.對(duì)于近期購進(jìn)的材料，可以承受市場(chǎng)法或本錢法進(jìn)展評(píng)估正確答案：B,第6題 >未分類>自行營(yíng)造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的本錢，不包括〔。{A}.造林費(fèi){B}.撫育費(fèi){C}.營(yíng)林設(shè)施費(fèi){D}.土地取得費(fèi)正確答案：D,第7題 >未分類>木材市場(chǎng)倒算法計(jì)算公式為〔。{A}.{B}.{C}.{D}.正確答案：A,第8題 >未分類>以下狀況中屬于功能性貶值的是〔。{A}.由于原材料緊缺，某工廠處于半停產(chǎn)狀態(tài){B}.野外作業(yè)的大型機(jī)械物理性能的損耗{C}.由于產(chǎn)品大量積壓，某車間設(shè)備開工缺乏{D}.設(shè)備生產(chǎn)廠家承受設(shè)計(jì)，使某廠使用的機(jī)床相對(duì)能耗上升了8%正確答案：D,第9題 >未分類>對(duì)甲企業(yè)的AA產(chǎn)品共計(jì)2500150000A70%,人工費(fèi)30%。在評(píng)估基準(zhǔn)日原材料價(jià)格比A4.5%2%AA〔〕元{A}.154625{B}.154850{C}.156000{D}.155625正確答案：D,第10題 >未分類>企業(yè)持有甲公司的10000股累積性、非參與安排優(yōu)先股，每股面值20010%，評(píng)估時(shí)，甲公司的資本構(gòu)成不盡合理，負(fù)債率較高，可能會(huì)對(duì)優(yōu)先股息的安排產(chǎn)生消極影響。因此，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員將優(yōu)先股的風(fēng)險(xiǎn)酬勞率取值為5%，無風(fēng)險(xiǎn)酬勞率按當(dāng)時(shí)的5%,該優(yōu)先股的評(píng)估值為〔〕萬元。{A}.200{B}.240{C}.600{D}.400正確答案：A,第11題 >未分類>應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的特點(diǎn)說法錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔。{A}.應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的是“風(fēng)險(xiǎn)損失”{B}.因債權(quán)金額是事前形成、商定的，評(píng)估不是對(duì)債權(quán)金額的重認(rèn)定{C}.應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的是“將來現(xiàn)金資產(chǎn)”“{D}.應(yīng)收款項(xiàng)評(píng)估的本質(zhì)是對(duì)應(yīng)收賬款賬面記錄的重估量正確答案：D,第12題 >未分類>以下不屬于資產(chǎn)減值測(cè)試流程的是〔。{A}.資產(chǎn)減值測(cè)試對(duì)象的推斷{B}.資產(chǎn)組的估量將來現(xiàn)金流量現(xiàn)值與賬面價(jià)值的比較{C}.單個(gè)資產(chǎn)的估量將來現(xiàn)金流量是否確定以及與賬面價(jià)值的比較{D}.單個(gè)資產(chǎn)公允價(jià)值及其處置費(fèi)用是否確定以及與賬面價(jià)值的比較正確答案：A,第13題 >未分類>生態(tài)環(huán)境價(jià)值評(píng)估是〔〕核算的必要前提。{A}.綠色GDP{B}.GDP{C}.碳交易評(píng)估{D}.無形資產(chǎn)正確答案：A,第14題 >未分類>可回收金額應(yīng)依據(jù)〔〕確定。{A}.資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額{B}.資產(chǎn)估量將來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值{C}.兩者之間較高者{D}.兩者之間較低者正確答案：C,第15題>未分類>5020012%10%,則該宗房地產(chǎn)的總價(jià)值為〔〕萬元。{A}.417{B}.450{C}.460{D}.500正確答案：C,第16題 >未分類>以下工程中，不屬于礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響因素的是〔。{A}.礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度{B}.礦產(chǎn)品的供求狀況{C}.礦床自然豐度和地理位置{D}.礦業(yè)權(quán)全部人正確答案：D,第17題>未分類>對(duì)建筑物進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，需要對(duì)建筑物的實(shí)物狀態(tài)、權(quán)利狀態(tài)、區(qū)位及交易狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)展調(diào)查。以下選項(xiàng)中，屬于調(diào)查區(qū)位狀況的是〔。{A}.待估地塊的地勢(shì){B}.土地出讓合同{C}.所得稅納稅申報(bào)狀況{D}.產(chǎn)業(yè)聚攏狀況正確答案：D,第18題 >未分類>202310000/4,0.5,則樓面地價(jià)為〔〕元/平方米。{A}.2500{B}.5000{C}.10000{D}.20230正確答案：A,第19題 >未分類>非上市交易的一般股股票，一般承受〔〕評(píng)估。{A}.市場(chǎng)法{B}.本錢法{C}.價(jià)格指數(shù)法{D}.正確答案：D,第20題 >未分類>建筑物由于內(nèi)部布局過時(shí)、設(shè)備落后引起的貶值屬于〔。{A}.經(jīng)濟(jì)性貶值{B}.實(shí)體性貶值{C}.功能性貶值{D}.物質(zhì)性貶值正確答案：C,第21題>未分類>20231150000101563050000〔〕元。{A}.3375{B}.50000{C}.22500{D}.3250正確答案：A,第22題>未分類>以下關(guān)于金融工具公允價(jià)值的說法中，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔。{A}.存在活潑市場(chǎng)的期權(quán)通常依據(jù)活潑市場(chǎng)的報(bào)價(jià)確定公允價(jià)值{B}.員工持股打算通常承受資本資產(chǎn)定價(jià)模型估算公允價(jià)值{C}.固定利率金融負(fù)債通常依據(jù)將來現(xiàn)金流的現(xiàn)值確定公允價(jià)值{D}.浮動(dòng)利率金融負(fù)債通常依據(jù)將來現(xiàn)金流確定公允價(jià)值，但在將來現(xiàn)金流確實(shí)認(rèn)上與固定利率金融負(fù)債有所差異正確答案：B,第23題 >未分類>以下關(guān)于投資性房地產(chǎn)說法中正確的選項(xiàng)是〔。{A}.企業(yè)將辦公樓出租并向承租人供給保安、修理等關(guān)心效勞，應(yīng)當(dāng)將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn){B}.投資性房地產(chǎn)不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售{C}.建筑物實(shí)物調(diào)整的內(nèi)容包括建筑規(guī)模、建筑構(gòu)造、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、空間布局、建筑功能、土地使用期限{D}.對(duì)不再用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且經(jīng)整理后到達(dá)可經(jīng)營(yíng)出租狀況的房地產(chǎn)，應(yīng)視為自用房地產(chǎn)正確答案：A,第24題 >未分類>〔〕是我國(guó)對(duì)于森林消耗監(jiān)測(cè)的主要手段之一。{A}.森林資源連續(xù)清查體系{B}.伐區(qū)作業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)查{C}.森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查{D}.森林規(guī)模調(diào)查正確答案：A,第25題 >未分類>260覺察其中有10020.610用，計(jì)入了本期本錢，該企業(yè)在產(chǎn)品的評(píng)估值接近〔〕萬元。{A}.248.6{B}.260.6{C}.260{D}.250.6正確答案：A,第26題 >未分類>以下〔〕不是直接比較法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的優(yōu)點(diǎn)。{A}.對(duì)市場(chǎng)反映最為客觀{B}.找不到相像參照物時(shí)也可使用{C}.評(píng)估方法相對(duì)簡(jiǎn)潔{D}.最準(zhǔn)確地反映評(píng)估對(duì)象的價(jià)值正確答案：B,第27題>未分類>2010%,20n%，國(guó)內(nèi)2.5%1:6.8,不考慮其他因素，該進(jìn)口設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用為〔〕萬元人民幣。{A}.4.00{B}.3.74{C}.4.64{D}.6.04正確答案：B,第28題 >未分類>關(guān)于投資性房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日說法錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔。{A}.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日通常以企業(yè)董事薈或類似機(jī)構(gòu)正式做出書面決議的日期為準(zhǔn){B}.對(duì)企業(yè)持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物，明確說明將其用于經(jīng)租曰{C}.中期資產(chǎn)負(fù)債表日是指各會(huì)計(jì)中期期末，包括月末、季末和半年末{D}.對(duì)不再用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且經(jīng)整理后到達(dá)可經(jīng)營(yíng)出租狀況再發(fā)生變化的，應(yīng)視為自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)正確答案：B,第29題 >未分類>以下各項(xiàng)中，有關(guān)長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估程序說法錯(cuò)誤的選項(xiàng)是〔。{A}.獵取長(zhǎng)期應(yīng)收款評(píng)估申報(bào)表，并與明細(xì)賬、總賬、利潤(rùn)表進(jìn)展核對(duì){B}.對(duì)大額、重點(diǎn)長(zhǎng)期應(yīng)收款項(xiàng)實(shí)施函證{C}.對(duì)長(zhǎng)期應(yīng)收款項(xiàng)的賬齡進(jìn)展分析，推斷其可回收性，了解有無估量其可收回金額{D}.對(duì)于已經(jīng)確認(rèn)發(fā)生了壞賬損失或者減值預(yù)備的長(zhǎng)期應(yīng)收款，應(yīng)扣減其壞賬損失或者減值預(yù)備，依據(jù)可回收金額確認(rèn)評(píng)估值正確答案：A,第30題 >未分類>森林公園屬于森林資源中的哪一類資源〔。{A}.森林生態(tài)資源{B}.森林生物資源{C}.森林景觀資源{D}.森林土地資源正確答案：C,第312.00以下關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估收益法中收益額的說法正確的有〔。{A}.房地產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是凈收益，指歸屬于房地產(chǎn)的總收入除去各種付現(xiàn)費(fèi)用后的收益{B}.凈收益不應(yīng)當(dāng)是實(shí)際凈收益，而應(yīng)當(dāng)是客觀凈收益{C}.凈收益=客觀總收益-客觀總費(fèi)用{D}.總費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)是客觀費(fèi)用，需要剔除不正常的費(fèi)用{E}.總費(fèi)用包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等正確答案：A,B,C,D,第322.00〔。{A}.存貨的實(shí)際數(shù)量{B}.存貨的入賬數(shù)量{C}.存貨的入賬價(jià)格{D}.存貨在市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格{E}.存貨的計(jì)價(jià)方法正確答案：A,D,332.00以下屬于經(jīng)濟(jì)性貶值的表達(dá)的有〔。{A}.產(chǎn)品能耗降低{B}.零部件磨損{C}.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用提高

未分類>{D}.使用壽命縮短{E}.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇正確答案：C,D,E,第342.00關(guān)于企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估對(duì)象說法正確的選項(xiàng)是〔。{A}.合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購置方各項(xiàng)的可識(shí)別資產(chǎn)、負(fù)債{B}.未決訴訟、重組義務(wù){(diào)C}.對(duì)于滿足合同權(quán)利或基于法律的法定權(quán)利，即使從法律角度并非合同或沒有合同約束力，亦滿足了合同權(quán)利確實(shí)認(rèn)條件{D}.評(píng)估專業(yè)人員識(shí)別無形資產(chǎn)的關(guān)鍵在于推斷該項(xiàng)資產(chǎn)是否可識(shí)別{E}.滿足可分別條件的無形資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換不能受到任何限制，否則該等資產(chǎn)不滿足可分別確實(shí)認(rèn)條件正確答案：C,D,E,第352.00礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值的組成局部有〔。{A}.投入勘查工作的重置價(jià)值{B}.勘查工作布置的合理性及其質(zhì)量所形成的效用價(jià)值{C}.礦產(chǎn)的將來收益{D}.礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值{E}.勘察的投資收益正確答案：A,B,D,第362.00對(duì)待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用及其評(píng)估表達(dá)正確的有〔。{A}.對(duì)于待攤費(fèi)用的評(píng)估，原則上應(yīng)按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來確定{B}.預(yù)付費(fèi)用與待攤費(fèi)用類似，只是這類費(fèi)用在評(píng)估之前企業(yè)已經(jīng)支出，但在評(píng)估曰之后才可能產(chǎn)生效益{C}.預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估依據(jù)是其將來可產(chǎn)生效益的時(shí)間{D}.待攤費(fèi)用是資產(chǎn)，由于它是已耗用資產(chǎn)的反映{E}.假設(shè)預(yù)付費(fèi)用的效盈已經(jīng)在評(píng)估日前表達(dá)，只因發(fā)生的數(shù)額過大而承受分期攤銷的方法，這袖預(yù)付費(fèi)用不應(yīng)在評(píng)估中作價(jià)正確答案：A,B,C,E,第372.00以下關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨評(píng)估方法正確的選項(xiàng)是〔{A}.對(duì)外出售的產(chǎn)成品可以承受市場(chǎng)法評(píng)估{B}.對(duì)于在庫低值易耗品直接依據(jù)現(xiàn)行購置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評(píng)估值{C}.未開工的土地可以承受本錢法和假設(shè)開發(fā)法評(píng)估{D}.對(duì)于外購原材料、關(guān)心材料、燃料、外購半成品等應(yīng)依據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場(chǎng)購置價(jià)確定其市價(jià){E}..外出租的產(chǎn)成品可以承受收益法評(píng)估正確答案：A,B,E,第382.00進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的附屬費(fèi)用包括〔。{A}.{B}.{C}.公司代理手續(xù)費(fèi){D}.國(guó)外運(yùn)費(fèi){E}.正確答案：A,C,D,E,第392.00以下屬于缺乏掌握權(quán)的股權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)的是〔。{A}.評(píng)估程序及評(píng)估方法選擇可能受到限制{B}.應(yīng)關(guān)注流淌性影響{C}.關(guān)注資產(chǎn)權(quán)屬資料完善狀況{D}.評(píng)估程序及評(píng)估方法不受限制{E}.可能存在掌握權(quán)溢價(jià)因素正確答案：A,B,第402.00以下〔〕屬于適合市場(chǎng)途徑評(píng)估的房地產(chǎn)。{A}.高檔公寓{B}.標(biāo)準(zhǔn)廠房{C}.學(xué)校教學(xué)樓{D}.{E}.商品住宅正確答案：A,B,D,E,412.00可以看作森林資源資產(chǎn)的特點(diǎn)的是〔{A}.再生的長(zhǎng)期性{B}.治理的困難性{C}.便于治理{D}.功能的多樣性

未分類>{E}.分布的寬廣性正確答案：A,B,D,E,第422.00在掌握權(quán)股權(quán)評(píng)估中，以下說法正確的選項(xiàng)是〔。{A}.確定評(píng)估結(jié)論時(shí)，應(yīng)考慮不同方法評(píng)估價(jià)值結(jié)論所依據(jù)信息資料的質(zhì)量和牢靠性{B}.市場(chǎng)法，是指將評(píng)估對(duì)象與參考企業(yè)、在市場(chǎng)上已有交易案例的評(píng)估思路{C}.收益法，是指在合理評(píng)估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債的根底上確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路{D}.本錢法，是指將被評(píng)估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估思路{E}.確定評(píng)估結(jié)論時(shí)，應(yīng)考慮不同的企業(yè)特點(diǎn)與資產(chǎn)使用狀況對(duì)不同方法評(píng)估結(jié)果的影響正確答案：A,B,E,第432.00影響在建工程價(jià)值的因素包括〔。{A}.{B}.工程總投資{C}.工程可行性{D}.開發(fā)商水平{E}.工程進(jìn)度正確答案：A,B,E,442.00以下〔〕工程是礦業(yè)權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)。{A}.資源調(diào)查和資產(chǎn)核查的困難性

未分類>{B}.涉及的專業(yè)學(xué)問跨度大，需要利用多種不同類型的專業(yè)報(bào)告{C}.不確定性因素更多{D}.與礦產(chǎn)資源法律制度親熱相關(guān){E}.資產(chǎn)效益的多樣性正確答案：B,C,D,452.00影響機(jī)器設(shè)備自然壽命的因素有〔。{A}.設(shè)備的使用強(qiáng)度{B}.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)用途{C}.同類機(jī)器設(shè)備的技術(shù)更速度{D}.機(jī)器設(shè)備的修理保養(yǎng)水平

未分類>{E}.機(jī)器設(shè)備的自身質(zhì)量正確答案：A,D,E,第4610.00某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一企業(yè)工業(yè)廠房進(jìn)展評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為6月30日，承受重置本錢法。該工業(yè)廠房由企業(yè)出資托付施工企業(yè)承建，建120236800050〔1009060857020%、104000600