2023年房產(chǎn)購(gòu)買貸款按揭合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房產(chǎn)購(gòu)買貸款按揭合同本購(gòu)房按揭合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于2023年__月__日簽署：借款方：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所/注冊(cè)地：電話：郵編：貸款方：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所/注冊(cè)地：電話：郵編：一、貸款金額和利率1.1貸款方同意將貸款金額人民幣（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）借給借款方，貸款金額為___________元（￥_____________）。1.2貸款方和借款方在本合同簽訂之前自行約定并確認(rèn)了貸款利率為______%。1.3貸款利率根據(jù)貸款方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和市場(chǎng)情況，可能根據(jù)適用法律法規(guī)或銀行政策的要求進(jìn)行調(diào)整。二、貸款期限2.1貸款期限為_________個(gè)月，自_____年___月___日開始計(jì)算。2.2借款方需在合同規(guī)定的期限內(nèi)按照貸款計(jì)劃向貸款方歸還貸款本金和利息。2.3借款方有權(quán)在提前付清貸款的情況下提前終止合同，但需支付提前終止費(fèi)按照貸款余額的比例確定。三、貸款還款方式3.1借款方需按照合同規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行按時(shí)還款。3.2還款方式包括本金和利息的等額本息還款方式。3.3借款方需在每個(gè)還款周期之前將本期應(yīng)還款項(xiàng)支付至貸款方指定的賬戶中。四、借款方的權(quán)利和義務(wù)4.1借款方需按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向貸款方歸還貸款及利息。4.2借款方需按照合同規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。4.3借款方有權(quán)提前償還貸款，但需支付提前償還費(fèi)按照貸款余額的比例確定。4.4借款方不得將貸款用于非法或違規(guī)用途。五、貸款方的權(quán)利和義務(wù)5.1貸款方有權(quán)要求借款方提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)信息和貸款材料。5.2貸款方有權(quán)對(duì)借款方進(jìn)行信用評(píng)估并進(jìn)行必要的調(diào)查。5.3貸款方有權(quán)按照合同約定向借款方收取貸款利息和提前償還費(fèi)。5.4貸款方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整貸款利率和貸款期限。六、違約責(zé)任6.1若借款方未按照合同約定的時(shí)間和金額歸還貸款及利息，借款方需按照合同約定的違約金進(jìn)行支付。6.2若借款方提供虛假材料或使用貸款用于非法或違規(guī)用途，借款方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以