2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考樣本

第頁共頁2023年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)參考樣本房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方在平等自愿、公平互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于[具體地址]的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租物：甲方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)歸屬于其合法擁有并符合相關(guān)規(guī)定的房屋出租給乙方。1.2租賃用途：乙方承諾將租賃物用于居住或者辦公等合法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2續(xù)租協(xié)議：租賃期滿若雙方愿意繼續(xù)合作，可以提前____個月書面通知對方，并與對方簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（以下簡稱“元”）____元/月。租金包含房屋的基本設(shè)施使用費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)。電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2租金調(diào)整：除非相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方同意在租期內(nèi)不得單方面調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在租賃物交付時支付押金，押金金額為租金的____倍，即____元。4.2押金用途：押金用于保證乙方按照合同約定時間歸還租賃物并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在乙方履行合同義務(wù)且租賃期屆滿時，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請和退還租賃物的同時將押金全額退還給乙方。4.3遺失、損壞賠償：如乙方在租賃期間出現(xiàn)租賃物遺失、損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以支付相關(guān)費(fèi)用，則乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。第五條使用和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用目的和合理方式使用，并妥善保管、維修租賃物，確保租賃物的正常使用和安全。5.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途以及擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.3乙方應(yīng)遵守國家、地方和物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定和要求，不得從事任何違法、違規(guī)行為。第六條維修和損壞6.1租賃物的維修，根據(jù)物業(yè)管理和相關(guān)規(guī)定，由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用租賃物過程中如果造成物品的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方，并進(jìn)行協(xié)商處理。7.2甲、乙方違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：