2023年沿街商鋪?zhàn)赓U合同模板

第頁共頁2023年沿街商鋪?zhàn)赓U合同模板沿街商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）因甲方擁有并合法經(jīng)營位于（地址）的沿街商鋪，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方沿街商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.甲方同意將所擁有的沿街商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細(xì)地址為（具體地址），商鋪的面積為（具體面積），商鋪用途為（商鋪用途）。2.商鋪的租金為（具體租金），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），租期為（具體租期），租賃期開始日期為（日期），結(jié)束日期為（日期）。3.甲方同意將商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具等全部出租給乙方，具體清單見附件。第二條租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金進(jìn)行支付，準(zhǔn)時(shí)支付租金。租金支付方式為（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為（具體金額）。租賃期屆滿，乙方如未違約，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并將剩余部分退還給乙方。第三條商鋪使用方式及權(quán)益義務(wù)1.乙方有權(quán)合法使用商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等，并享有屬于自己的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得擅自拖欠。如發(fā)生逾期支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可視情況解除合同。3.乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的清潔、衛(wèi)生、安全等工作，保持商鋪的整潔有序。如發(fā)生商鋪損壞、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條合同解除與終止1.租賃期屆滿，乙方如無違約行為并提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方同意繼續(xù)出租給乙方或進(jìn)行續(xù)租。2.如乙方與甲方一致同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條合同的變更與補(bǔ)充1.本合同的補(bǔ)充、修改及以及合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.雙方在本合同未約定事項(xiàng)上如需補(bǔ)充的，或?qū)贤慕忉層袪幾h的，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。第六條爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與其他約定1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______