【法考】民法法條押題

1法考-民法法條押題一、有效民事法律行為涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第一編第六章第三節(jié)第143條；第三章第一節(jié)第61條、第65條；第二編第一分編第二章第一節(jié)第215條；第三編第二分編第九章第597條法條索引詞：民事法律行為、法人、物權(quán)的設(shè)立、買賣合同知識(shí)點(diǎn)：1.有效的條件：有相應(yīng)的民事行為能力+意思表示真實(shí)+不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定+公序良俗?！舅衙袷路尚袨椤?.特殊的有效情形：（1）法定代表人超越代表權(quán)限+善意相對(duì)人；（2）法人實(shí)際與登記情況不一致+善意相對(duì)人；【（12）情況都搜法人】（3）未登記不影響合同效力；【搜物權(quán)的設(shè)立】（4）無權(quán)處分的合同（買受人可請(qǐng)求解除合同+違約責(zé)任）。【搜買賣合同】二、無權(quán)代理（包含表見代理）涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第一編第七章第二節(jié)第171條、第172條；第三編第一分編第三章第503條法條索引詞：代理、合同的效力【履行合同視為追認(rèn)的情況搜合同的效力，其他都搜代理】知識(shí)點(diǎn)：1.狹義無權(quán)代理（沒有/超越代理權(quán)、代理權(quán)終止后仍實(shí)施代理行為）：（1）相對(duì)人可以通知催告被代理人追認(rèn)，30日內(nèi)，未作表示視為拒絕追認(rèn)；履行合同義務(wù)，視為追認(rèn)；（2）善意相對(duì)人撤銷權(quán)，追認(rèn)前行使（通知）；未被追認(rèn)可請(qǐng)求行為人履行/賠償(≤追認(rèn)時(shí)所能獲得利益）。2.表見代理（有理由相信有代理權(quán)）：有效；被代理人擔(dān)責(zé)后可追償。三、基于法律行為的所有權(quán)變動(dòng)（包括交付方式）涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第一分編第二章第一節(jié)第209條；第二編第一分編第二章第二節(jié)第224條-第228條；《物權(quán)編解釋（一）》第6條法條索引詞：物權(quán)的設(shè)立、物權(quán)編【特殊動(dòng)產(chǎn)不登記可對(duì)抗債權(quán)人的情況搜物權(quán)編，其他都搜物權(quán)的設(shè)立】知識(shí)點(diǎn)：1.物權(quán)變動(dòng)時(shí)間點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)登記，動(dòng)產(chǎn)和特殊動(dòng)產(chǎn)交付；特殊動(dòng)產(chǎn)登記可對(duì)抗善意第三人（不登記也可對(duì)抗轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)人）。2.交付方式1）簡(jiǎn)易交付——先租/借后買2）指示交付——第三人先占有后賣；（3）占有改定——先賣后租/借。都是后約定生效完成交付。四、善意取得涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第二分編第九章第311條、第313條；《物權(quán)編解釋（一）》第14-17條、第20條法條索引詞：所有權(quán)取得、物權(quán)編【考到要件的細(xì)化認(rèn)定搜物權(quán)編，其他都搜所有權(quán)取得】知識(shí)點(diǎn)：21.善意取得=無權(quán)處分+受讓時(shí)善意+合理價(jià)格+已登記或交付。2.要件的細(xì)化認(rèn)定：（1）善意指不知無權(quán)處分+無重大過失；受讓時(shí)指登記/交付（包括簡(jiǎn)易交付、指示交付）時(shí)；原權(quán)利人對(duì)非善意負(fù)舉證責(zé)任；（2）善意的排除情形：不動(dòng)產(chǎn)存在有效異議登記、未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意、已記載查封等；受讓人知道登記的權(quán)利主體錯(cuò)誤/他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；動(dòng)產(chǎn)交易對(duì)象/場(chǎng)所/時(shí)機(jī)等不符交易習(xí)慣；（3）合同無效、被撤銷，不能善意取得；（4）以合理價(jià)格受讓：不用現(xiàn)實(shí)交付，約定即可；（5）遺失物、盜贓物、漂流物、隱藏物、埋藏物等不適用善意取得。3.效果：受讓人取得所有權(quán)，動(dòng)產(chǎn)上原有權(quán)利消滅（除非受讓人受讓時(shí)知情）；原所有權(quán)人向無權(quán)處分人請(qǐng)求賠償。五、擔(dān)保合同效力的從屬性（包括擔(dān)保人賠償責(zé)任承擔(dān)）涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十六章第388條；《擔(dān)保制度的解釋》第2條、第17條、第20條。法條索引詞：擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.主合同無效，擔(dān)保合同無效【搜擔(dān)保物權(quán)】；擔(dān)保獨(dú)立性約定無效，但不影響擔(dān)保合同效力。例外：金融機(jī)構(gòu)獨(dú)立保函【搜擔(dān)保制度】。2.擔(dān)保合同無效，擔(dān)保人的賠償責(zé)任【搜擔(dān)保制度】1）擔(dān)保人沒錯(cuò)，不賠2）只有擔(dān)保人有錯(cuò)，全賠（債務(wù)人不能清償部分）；（3）不止擔(dān)保人有錯(cuò)，主合同有效，賠≤1/2（債務(wù)人不能清償部分）；主合同無效，賠≤1/3（債務(wù)人不能清償部分）。六、擔(dān)保內(nèi)容和范圍的從屬性涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十三章第二節(jié)第695條；《擔(dān)保制度的解釋》第3條法條索引詞：保證合同、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.未經(jīng)擔(dān)保人書面同意變更主合同內(nèi)容，保證人只承擔(dān)變更前后小的那個(gè)?！舅驯ＷC合2.對(duì)擔(dān)保責(zé)任專門約定違約責(zé)任或約定的擔(dān)保范圍＞債務(wù)人責(zé)任范圍，擔(dān)保人可僅在債務(wù)人責(zé)任范圍內(nèi)擔(dān)責(zé)；超出部分，請(qǐng)求債權(quán)人返還?！舅褤?dān)保制度】七、債權(quán)轉(zhuǎn)讓中擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第六章第547條；第二編第四分編第十七章第一節(jié)第407條；第三編第二分編第十三章第二節(jié)第696條；《擔(dān)保制度的解釋》第20條法條索引詞：合同的變更、抵押權(quán)、保證合同知識(shí)點(diǎn)：1.擔(dān)保隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓【搜抵押權(quán)】，不用登記/交付【搜合同的變更】；2.通知時(shí)對(duì)擔(dān)保人生效；約定禁轉(zhuǎn)，未經(jīng)保證人書面同意，保證人對(duì)受讓人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！舅驯ＷC合同】3八、債務(wù)轉(zhuǎn)移中擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十六章第391條；第三編第二分編第十三章第二節(jié)第697條；《擔(dān)保制度的解釋》第20條法條索引詞：擔(dān)保物權(quán)、保證合同知識(shí)點(diǎn)：1.未經(jīng)擔(dān)保人書面同意轉(zhuǎn)移債務(wù)，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任?！舅褤?dān)保物權(quán)】2.第三人加入債務(wù)，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不受影響?！舅驯ＷC合同】九、借新還舊涉及的法條？相關(guān)法條：《擔(dān)保制度的解釋》第16條法條索引詞：擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)：舊貸消滅，擔(dān)保人不擔(dān)責(zé)；新貸擔(dān)保人知道借新還舊/新貸舊貸擔(dān)保人為同一人，擔(dān)責(zé)，否則不擔(dān)責(zé)；2.擔(dān)保物權(quán)順位：舊貸擔(dān)保人在新貸前未注銷登記又以該財(cái)產(chǎn)為他人擔(dān)保，新貸債權(quán)人優(yōu)先受償。十、抵押權(quán)的設(shè)立涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十七章第一節(jié)第402條、第403條；《擔(dān)保制度的解釋》第54條法條索引詞：抵押權(quán)、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.設(shè)立：不動(dòng)產(chǎn)——登記時(shí)；動(dòng)產(chǎn)——合同生效時(shí)，未登記不得對(duì)抗善意第三人。【搜抵押權(quán)】2.未登記不得對(duì)抗范圍1）已占有的善意受讓人、承租人（2）已保全、執(zhí)行的其他債權(quán)人（3）破產(chǎn)抵押人的其他債權(quán)人?！舅褤?dān)保制度】十一、房地一體涉及的法條？相關(guān)法條：《擔(dān)保制度的解釋》第51條；《民法典》第二編第四分編第十七章第一節(jié)第397條、第417條法條索引詞：擔(dān)保制度、抵押權(quán)【1、4搜抵押權(quán)，2、3、5搜擔(dān)保制度；如果記不住，優(yōu)先搜抵押權(quán)】知識(shí)點(diǎn)：1.建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并抵押。未一并抵押，視為一并抵押。2.僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，效力及于已有建筑物，不及于新增建筑物。3.以正在建造的房屋抵押的，抵押權(quán)效力限于已登記的部分。4.新增建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，但實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)一并處分，抵押權(quán)人對(duì)其價(jià)款無優(yōu)先受償權(quán)。5.房、地分別抵押，根據(jù)抵押登記時(shí)間先后確定清償順序。十二、抵押物轉(zhuǎn)讓與正常經(jīng)營(yíng)買受人涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十七章第一節(jié)第404條、第406條；《擔(dān)保制度的解釋》第43條、54、56條法條索引詞：抵押權(quán)、擔(dān)保制度4知識(shí)點(diǎn)：1.抵押物能否轉(zhuǎn)讓：可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人證明有損害的，可請(qǐng)求提前清償或提存。【搜抵押權(quán)】2.受讓人能否取得所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓合同有效；約定禁止轉(zhuǎn)讓+受讓人知道禁轉(zhuǎn)約定，不能取得；否則可以（登記視為知道）?！舅褤?dān)保制度】3.抵押權(quán)人能否對(duì)受讓人行使抵押權(quán)：原則上可以，對(duì)正常經(jīng)營(yíng)買受人（正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)+已付合理價(jià)款+取得抵押物）【搜抵押權(quán)】、未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意受讓人不能行使【搜擔(dān)保制度】。4.正常經(jīng)營(yíng)的認(rèn)定及排除情形：數(shù)量太多；買賣生產(chǎn)設(shè)備；目的是擔(dān)保；雙方有控制關(guān)系；買受人應(yīng)查而未查登記?！舅褤?dān)保制度】十三、抵押權(quán)與租賃的關(guān)系涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編擔(dān)保物權(quán)第十七章第一節(jié)第405條；擔(dān)保制度的解釋》第54條法條索引詞：抵押權(quán)、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.先出租且轉(zhuǎn)移占有+后抵押：原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響?！舅训盅簷?quán)】2.先抵押動(dòng)產(chǎn)（未登記）+后出租且移轉(zhuǎn)占有：除承租人知道已經(jīng)抵押外，原租賃關(guān)系不受抵押權(quán)影響?！舅褤?dān)保制度】十四、權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十八章第二節(jié)第440-445條法條索引詞：質(zhì)權(quán)知識(shí)點(diǎn):1.以匯本支票、債券、存?zhèn)}提單出質(zhì)：有憑證，自憑證交付時(shí)設(shè)立；沒有憑證，自辦理登記時(shí)設(shè)立。2.以基金份額、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款出質(zhì)：自辦理登記時(shí)設(shè)立，出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓，除非與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致。十五、留置權(quán)的成立要件涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十九章第447-449條；《擔(dān)保制度的解釋》第62條法條索引詞：留置權(quán)、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn):1.留置權(quán)的構(gòu)成要件【搜留置權(quán)】：（1）債務(wù)人到期不履行債務(wù)；（2）債權(quán)人合法占有債務(wù)人或第三人的動(dòng)產(chǎn)；（3）占有的動(dòng)產(chǎn)與所擔(dān)保的債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。（4）消極要件：法定/約定不能留置、違反公序良俗、與留置權(quán)人的義務(wù)抵觸。2.商事留置權(quán)的特殊規(guī)定：不要求同一法律關(guān)系，但非同一法律關(guān)系不能留置第三人動(dòng)產(chǎn)+必須是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)。【搜擔(dān)保制度】十六、保證方式涉及的法條？5相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十三章第一節(jié)第686條-第688條；《擔(dān)保制度的解釋》第25條法條索引詞：保證合同、擔(dān)保制度【優(yōu)先搜保證合同，解決不了再搜擔(dān)保制度】知識(shí)點(diǎn)：1.保證方式識(shí)別：（1）有約從約：債務(wù)人不能/無力償還時(shí)保證人擔(dān)責(zé)為一般保證；債務(wù)人不履行/未償還時(shí)保證人即擔(dān)責(zé)，或無條件擔(dān)責(zé)，為連帶保證；【搜擔(dān)保制度】（2）無約推定為一般保證?！舅驯ＷC合同】2.一般保證人享有先訴抗辯權(quán)。先訴抗辯權(quán)的喪失：債務(wù)人下落不明+無財(cái)產(chǎn)；受理債務(wù)人破產(chǎn)；有證據(jù)證明不足以履行債務(wù)；保證人書面放棄?！舅驯ＷC合同】十七、保證期間涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十三章第二節(jié)第692條、第693條；《擔(dān)保制度的解釋》第27條、第29條、第31條-第34條法條索引詞：保證合同、擔(dān)保制度【除標(biāo)記內(nèi)容搜擔(dān)保制度外，其余都搜保證合同】知識(shí)點(diǎn)：1.性質(zhì)：除斥期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。法院應(yīng)主動(dòng)審查保證期間是否屆滿、債權(quán)人是否行使權(quán)利等。【搜擔(dān)保制度】2.長(zhǎng)度和起算點(diǎn)：有約從約→無約或約定不明，自履行期屆滿之日起6個(gè)月。（1）約定早于或和履行期同時(shí)屆滿，視為無約；約定主債還清為止，視為約定不明。【搜擔(dān)保制度】（2）履行期有約從約，無約自寬限期滿起算。3.效力：（1）債權(quán)人未在期間內(nèi)行使權(quán)利，保證責(zé)任消滅；（2）保證責(zé)任消滅后，即使保證合同無效，保證人也不承擔(dān)賠償責(zé)任；【搜擔(dān)保制度】（3）保證責(zé)任消滅后，債權(quán)人書面通知+保證人簽字，不承擔(dān)保證責(zé)任（除非成立新保證合同）?！舅褤?dān)保制度】4.債權(quán)人如何行使權(quán)利：（1）對(duì)一般保證人：①期間內(nèi)起訴或仲裁債務(wù)人；②取得對(duì)債務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行文書后在保證期間內(nèi)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；【搜擔(dān)保制度】（2）對(duì)連帶保證人：期間內(nèi)請(qǐng)求保證人擔(dān)責(zé)。5.保證期間內(nèi)撤訴【搜擔(dān)保制度】1）一般保證人不擔(dān)責(zé)（2）只要起訴狀副本/仲裁申請(qǐng)書送達(dá)保證人，連帶保證人要擔(dān)責(zé)。6.僅向部分保證人主張權(quán)利【搜擔(dān)保制度】1）不產(chǎn)生向其他保證人行使權(quán)利的效果2）因此使得保證人不能相互追償，保證人免除相應(yīng)保證責(zé)任。十八、擔(dān)保物權(quán)順位（含價(jià)款優(yōu)先權(quán)）涉及的法條？相關(guān)法條：《擔(dān)保制度的解釋》第57條；《民法典》第二編第四分編第十七章第一節(jié)第409條、414條-第416條；第十九章第456條法條索引詞：擔(dān)保制度、抵押權(quán)、留置權(quán)【價(jià)款優(yōu)先權(quán)搜擔(dān)保制度，順位搜抵押權(quán)+留置權(quán)】知識(shí)點(diǎn)：61.價(jià)款優(yōu)先權(quán)：擔(dān)保物擔(dān)保的是其價(jià)款本身+交付后10日內(nèi)辦理登記。表現(xiàn)形式1）向出賣人賒賬/以所有權(quán)保留方式買，把物抵押/擔(dān)保給出賣人2）向銀行借錢買，把物抵押給銀行3）向出租人以融資租賃方式租，把物擔(dān)保給出租人。2.擔(dān)保物權(quán)順位：留置權(quán)＞價(jià)款優(yōu)先權(quán)（內(nèi)部看登記先后公示的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)（內(nèi)部看登記/交付時(shí)間先后）＞未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)（按比例）＞普通債權(quán)（按比例）。3.順位的放棄：抵押權(quán)順位可放棄，可協(xié)議變更。但變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響；有債務(wù)人物保，抵押權(quán)人放棄或者變更該抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任（仍承諾提供擔(dān)保的除外）。十九、共同擔(dān)保涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十六章第392條；第三編第二分編第十三章第二節(jié)第699、第700條；《擔(dān)保制度的解釋》第13條、第14條、第18條、第20條法條索引詞：擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保制度知識(shí)點(diǎn)：1.債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保順序【搜擔(dān)保物權(quán)（此為混合擔(dān)保規(guī)則，共同物保、人保都適用，只是共同物保沒有明確規(guī)定，答題說明根據(jù)法理而非法條得出）】：約定＞債務(wù)人物保＞第三人擔(dān)保（隨便選）；2.擔(dān)保人追償【搜擔(dān)保制度】：（1）向債務(wù)人：可追償；可行使債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的擔(dān)保物權(quán)；（2）向其他擔(dān)保人：原則上不可追償，例外：①約定相互追償②約定承擔(dān)連帶共同擔(dān)保③同一份合同書簽字、蓋章、按手印（約定份額按份額追，沒約定份額按比例追）。3.擔(dān)保人受讓債權(quán)，視為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不可請(qǐng)求其他擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，可按共同擔(dān)保追償規(guī)則追償?！舅褤?dān)保制度】二十、用物抵債涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第二編第四分編第十七章第一節(jié)第401條；第十八章第一節(jié)第428條；《擔(dān)保制度的解釋》第68條；《民間借貸規(guī)定》第23條法條索引詞：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、擔(dān)保制度、民間借貸知識(shí)點(diǎn)：1.流押、流質(zhì)條款（債務(wù)履行期屆滿前+完成公示+約定取得所有權(quán)）【流押搜抵押權(quán)，流質(zhì)搜質(zhì)權(quán)】（1）所有權(quán)的約定無效；（2）只能優(yōu)先受償，不能取得所有權(quán)。2.讓與擔(dān)保（財(cái)產(chǎn)形式上轉(zhuǎn)移給債權(quán)人）【搜擔(dān)保制度】（1）不還錢就折價(jià)/拍賣約定有效，不還錢就歸債權(quán)人所有約定無效；（2）公示了可優(yōu)先受償，沒有公示只能受償沒有優(yōu)先效力；都不能取得所有權(quán)；（3）對(duì)象自始不存在，按照實(shí)際法律關(guān)系審理。3.后讓與擔(dān)保（訂立買賣合同作為擔(dān)保）【搜民間借貸】（1）性質(zhì)按照民間借貸關(guān)系審理2）只能受償沒有優(yōu)先效力，不能取得所有權(quán)。二十一、債權(quán)人撤銷權(quán)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第五章第538條、第539條法條索引詞：保全知識(shí)點(diǎn)：7債權(quán)人撤銷權(quán)要件：債務(wù)人不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)+影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)。（1）無償處分：債務(wù)人放棄債權(quán)及擔(dān)保/無償轉(zhuǎn)讓/惡意延長(zhǎng)履行期限等；（2）有償處分（需相對(duì)人知情才能撤）：明顯不合理低價(jià)/高價(jià)/為他人擔(dān)保。二十二、贈(zèng)與合同的撤銷涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十一章第658條、第663條、第666條法條索引詞：贈(zèng)與知識(shí)點(diǎn)：1.任意撤銷權(quán)（只針對(duì)轉(zhuǎn)移前）：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前可撤銷；例外：（1）公證；（2）公益、道德義務(wù)性質(zhì)贈(zèng)與。2.法定撤銷權(quán)（轉(zhuǎn)沒轉(zhuǎn)都可以嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人及其近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行約定義務(wù)。3.贈(zèng)與人窮困抗辯：經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響生產(chǎn)生活，可不再履行贈(zèng)與義務(wù)。二十三、合同相對(duì)性涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第一章第465條法條索引詞：合同知識(shí)點(diǎn)：合同相對(duì)性：合同僅對(duì)當(dāng)事人有約束力。二十四、雙務(wù)合同履行抗辯權(quán)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第四章第525條-第528條法條索引詞：履行知識(shí)點(diǎn)：1.同時(shí)履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)+無先后順序，應(yīng)同時(shí)履行；對(duì)方履行前或履行不符時(shí)，可拒絕履行或拒絕相應(yīng)履行。2.先履行抗辯權(quán)：互負(fù)債務(wù)+有先后順序，先履行一方未履行或履行不符時(shí)，后履行一方可拒絕履行或拒絕相應(yīng)履行。3.不安抗辯權(quán)：（1）構(gòu)成：先履行一方證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)惡化/轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)/喪失商譽(yù)/（可能）喪失履行能力等，可中止履行；（2）不當(dāng)中止：沒有確切證據(jù)而中止，承擔(dān)違約責(zé)任；（3）行使：及時(shí)通知；對(duì)方提供擔(dān)保，應(yīng)恢復(fù)履行；對(duì)方未恢復(fù)履行能力+未提供擔(dān)保，視為不履行，中止方可解除合同并請(qǐng)求違約責(zé)任。二十五、合同解除事由涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第四章第533條；第七章第562條、第563條；第八章第580條；第二分編第二十三章第933條法條索引詞：權(quán)利義務(wù)終止、履行【除情勢(shì)變更搜履行外，其余都搜權(quán)利義務(wù)終止】知識(shí)點(diǎn)：1.事后協(xié)商解除：協(xié)商一致即可。2.事前約定解除：約定+解除事由發(fā)生，解除權(quán)人可解除（顯著輕微不能）。3.法定解除1）不可抗力（2）期滿前+表明不履行（3）遲延履行主要債務(wù)+經(jīng)催告8合理期限仍未履行（4）遲延履行/其他違約+根本目的不能實(shí)現(xiàn)。4.僵局解除：不能履行/不適于強(qiáng)制履行/履行費(fèi)用過高/合理期限未請(qǐng)求+不能實(shí)現(xiàn)合同目的，違約方可請(qǐng)求法院/仲裁解除；不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。5.情勢(shì)變更：合同成立后、履行完畢前+無法預(yù)見、不可歸責(zé)+不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化+繼續(xù)履行將顯失公平，可重新協(xié)商，協(xié)商不成可請(qǐng)求法院/仲裁變更或解除。6.委托合同的解除：委托人、受托人可以隨時(shí)解除委托合同；有損失的是否賠償：（1）不能歸責(zé)雙方事由：不賠。（2）能歸責(zé)雙方，區(qū)分有償和無償：①無償委托：解除方賠直接損失；②有償委托：解除方賠直接損失+合同履行后可獲得的利益。二十六、締約過失責(zé)任承擔(dān)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第二章第500-第501條法條索引詞：合同的訂立知識(shí)點(diǎn)：在訂立合同過程中，有以下情形造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況；（3）泄露或不正當(dāng)使用對(duì)方商業(yè)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。二十七、違約責(zé)任承擔(dān)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第一分編第四章第522條、第523條；第八章第577條、第579條-第581條、第584條-第588條、第590條-第593條法條索引詞：履行、違約【除1搜履行外，都搜違約】知識(shí)點(diǎn)：1.違約責(zé)任的相對(duì)性：由第三人履行/向第三人履行，債務(wù)人向債權(quán)人擔(dān)責(zé)；向第三人履行+法定/約定第三人可直接請(qǐng)求履行，債務(wù)人向第三人擔(dān)責(zé)。2.因第三人原因違約，仍然由債務(wù)人向債權(quán)人擔(dān)責(zé)（遵守合同相對(duì)性）。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。（1）繼續(xù)履行：①金錢債務(wù)可以；②非金錢債務(wù)原則可以，有例外：法律/事實(shí)上不能履行、不適于強(qiáng)制履行/履行費(fèi)用過高、合理期限內(nèi)未請(qǐng)求。（違約方負(fù)擔(dān)第三人替代履行費(fèi)用）（2）違約損害賠償：實(shí)際損失+可得利益（不超違約方訂立合同時(shí)應(yīng)預(yù)見范圍）；未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大部分不賠、對(duì)方對(duì)損失發(fā)生有錯(cuò)的減責(zé)。（3）違約金：當(dāng)事人約定；低于/過分高于損失，可請(qǐng)求法院/仲裁調(diào)整。（4）定金：實(shí)際交付定金，合同成立；數(shù)額≤主合同標(biāo)的額20%，超出部分無效；給付方違約無權(quán)請(qǐng)求返還，收受方違約雙倍返還；與違約金選擇適用，不足以彌補(bǔ)損失可另請(qǐng)求賠償。4.不可抗力：部分/全部免責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知+合理期限證明；遲延履行后發(fā)生不免責(zé)。二十八、買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第九章第604條-第611條；《買賣合同解釋》9法條索引詞：買賣合同知識(shí)點(diǎn)：1.原則：交付前出賣人承擔(dān)，交付后買受人承擔(dān)；需要運(yùn)輸?shù)?，交付時(shí)點(diǎn)確定：（1）約定交付地點(diǎn)：送至指定地點(diǎn)2）未約定交付地點(diǎn)：貨交第一承運(yùn)人。2.例外：（1）出賣在途貨物：合同成立時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（除非合同成立時(shí)已毀損+出賣人明知未告知，風(fēng)險(xiǎn)不轉(zhuǎn)移）（2）買受人遲延收貨：自違約時(shí)由買受人承擔(dān)。（3）出賣人根本違約+買受人拒絕接受/解除合同：風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。3.種類物特定前，風(fēng)險(xiǎn)不轉(zhuǎn)移。4.未交付單證資料，不影響風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。二十九、租賃合同涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十四章第712-第713條、第715-第716條、第718-第719條、第725-第726條、第728條、第724條；《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第7-11條、第14條法條索引詞：租賃知識(shí)點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租：（1）經(jīng)出租人同意，可轉(zhuǎn)租；第三人致租賃物毀損，承租人賠償；出租人知/應(yīng)知轉(zhuǎn)租+6個(gè)月內(nèi)無異議推定同意。（2）未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可解除合同（轉(zhuǎn)租合同有效，但對(duì)出租人無約束力）。（3）出租人拖欠租金，次承租人可以代付租金和違約金，但轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人無約束的除外。2.出租人維修義務(wù)：原則出租人承擔(dān)，除非承租人過錯(cuò)導(dǎo)致；出租人不維修，承租人維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。影響使用可減租/延長(zhǎng)租期。3.承租人的優(yōu)先權(quán)：（1）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：出賣人合理期限內(nèi)通知+同等條件，但不可對(duì)抗按份共有人；接到通知后，在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買；侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出租人賠償。但轉(zhuǎn)讓合同效力不受影（2）優(yōu)先承租權(quán)：租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。4.買賣不破租賃：租期內(nèi)所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同效力，受讓人法定承受租賃合同。例外：房屋出租前已抵押/已查封。5.租賃裝飾裝修物處理：裝飾裝修：（1）經(jīng)出租人同意裝飾裝修：①未形成附合，所有權(quán)歸承租人。合同終止時(shí)，出租人愿意用的，折價(jià)歸出租人；不愿意用的，承租人拆除帶走，拆除造成損失的，恢復(fù)原狀。②形成附合，所有權(quán)歸出租人。a.租期屆滿合同終止：承租人不能請(qǐng)求補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)；b.合同無效：出租人愿意用，折價(jià)歸出租人；不愿意用，按導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失；c.合同提前解除：誰違約誰賠償剩余租期殘值損失，都沒錯(cuò)雙方按公平原則分擔(dān)。（2）未經(jīng)出租人同意裝飾裝修：承租人構(gòu)成違約與侵權(quán)的競(jìng)合，所有的費(fèi)用承租人自己承擔(dān)，出租人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或賠償損失。擴(kuò)建費(fèi)用：（1）未經(jīng)出租人同意擴(kuò)建：擴(kuò)建費(fèi)用承租人自己承擔(dān)，出租人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或賠償損失；（2）經(jīng)出租人同意擴(kuò)建：辦理合法手續(xù)（取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證），費(fèi)用出租人承擔(dān)；未辦理合法手續(xù)，費(fèi)用由雙方按照過錯(cuò)分擔(dān)。三十、承包人優(yōu)先受償權(quán)涉及的法條？【新修】相關(guān)法條：《民法典》第三編第二分編第十八章第807條；《建設(shè)工程施工合同解釋（一）》第36條、第40條-第42條法條索引詞：建設(shè)工程知識(shí)點(diǎn)：1.工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)：發(fā)包人未付款+經(jīng)催告合理期限未支付，承包人可與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)/請(qǐng)求法院拍賣，就所得價(jià)款優(yōu)先受償。2.順位：商品房消費(fèi)者的房屋交付請(qǐng)求權(quán)、價(jià)款返還請(qǐng)求權(quán)（一審辯論終結(jié)前付清全部?jī)r(jià)款）＞承包人優(yōu)先受償權(quán)＞抵押權(quán)＞普通債權(quán)【新修】3.范圍：不包括逾期利息、違約金、損害賠償金等。4.期限：合理期限，最長(zhǎng)不超自應(yīng)給付之日起18個(gè)月。5.預(yù)先放棄：損害工人利益的無效。三十一、精神損害賠償涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第四編第一章第996條；第七編第二章第1183條；《精神損害賠償解釋》第3條法條索引詞：人格權(quán)、損害、精神損害知識(shí)點(diǎn)：1.違約責(zé)任+精神損害賠償：違約行為+侵害人格權(quán)+嚴(yán)重精神損害。【搜人格權(quán)】2.侵權(quán)責(zé)任+精神損害賠償：侵害自然人人身權(quán)益/故意或重大過失侵害具有人身意義特定物+嚴(yán)重精神損害?！舅褤p害】3.死者權(quán)益受損，近親屬可提起精神損害賠償【搜精神損害】。三十二、過錯(cuò)原則承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第七編第一章第1165條法條索引詞：侵權(quán)知識(shí)點(diǎn)：一般侵權(quán)責(zé)任=加害行為+損害結(jié)果+因果關(guān)系+主觀過錯(cuò)。三十三、用人單位責(zé)任（包括勞務(wù)派遣）涉及的法條？相關(guān)法條：《民法典》第七編第三章第1191條法條索引詞：責(zé)任主體知識(shí)點(diǎn)：1.工作人員+執(zhí)行工作任務(wù)造成損害：用人單位擔(dān)責(zé)→可向故意/重大過失工作人員追償。2.勞務(wù)派遣：接受派遣方（用工單