2023年實(shí)用的房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：2023年-xx號(hào)甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2房屋詳情：（詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋面積、格局、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）1.3房屋租賃附件：（列舉附件清單，包括但不限于房屋證件、設(shè)備清單等）第二條租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。雙方同意在租賃期滿前（三十）天內(nèi)書面通知對(duì)方是否續(xù)租。2.2在續(xù)租時(shí)，租金和其他條款的調(diào)整另行協(xié)商。第三條租金與支付方式3.1租金：（a）每月租金：人民幣（具體金額）。（b）租金支付方式：乙方每月在（具體日期）當(dāng)日將租金支付給甲方。3.2甲方接受以下方式的支付：（列舉接受的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）3.3未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期支付租金金額的（5%）支付滯納金。第四條押金和其他費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金，金額為人民幣（具體金額）。在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞或其他需要扣除費(fèi)用的情況下，押金將無(wú)息返還給乙方。4.2其他費(fèi)用：（列舉其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）第五條使用權(quán)和限制5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)。5.2乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或擅自拆除房屋內(nèi)部裝飾。5.3甲方對(duì)租賃物享有進(jìn)出檢查的權(quán)利，并且有權(quán)要求乙方配合房屋的定期維護(hù)、清潔等。第六條房屋維護(hù)與修理責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和修理。6.2如果房屋出現(xiàn)由乙方過失或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。6.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或需要修理的地方時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)安排修理。第七條租賃物歸還和返還押金7.1在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清潔整理后按原樣歸還給甲方。7.2租賃期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)欠款、無(wú)房屋損壞等情況的，甲方應(yīng)在（指定的天數(shù)）內(nèi)返還押金給乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如果乙方未按時(shí)支付租金、未履行其他付款義務(wù)或違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效和效力10.1本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可