2023年關(guān)于廠房租賃的合同

第頁共頁2023年關(guān)于廠房租賃的合同合同編號：2023-001租賃合同甲方（出租方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：鑒于乙方需要使用甲方的廠房，并且雙方就租賃事宜已經(jīng)就具體條款進(jìn)行了充分的商討和協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的廠房租賃給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期），共計（租賃期限）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金的支付方式為預(yù)付款，即每月的租金應(yīng)在每月的（支付日期）之前支付至甲方賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為逾期天數(shù)與每日租金金額的乘積。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。4.2租賃期滿且乙方按照合同約定返還租賃物給甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間沒有違約行為，押金將在租賃期滿后的（退還期限）內(nèi)返還給乙方。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方需提供（具體擔(dān)保方式），作為租賃合同的擔(dān)保。5.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的救濟，包括但不限于扣除押金、要求賠償損失等。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)日常維護和維修，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或者乙方過失造成的損壞或故障所需維修費用。6.2在租賃期間，如出現(xiàn)非乙方過錯的設(shè)備損壞或其他非人為原因所導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除7.1在下列情況下，本合同可被解除：(a)甲方在合同期間未按時提供租賃物。(b)乙方在合同期間有嚴(yán)重違約行為，且在收到甲方書面通知后無法在合理期限內(nèi)改正。(c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2在解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于退還押金、互相賠償損失等。第八條保密義務(wù)8.1雙方承諾在合同期間及解除合同后仍對本合同所涉及的機密信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露或披露。第九條不可抗力9.1在合同履行過程中，若發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等，雙方應(yīng)免除履行合同的責(zé)任。第十條爭議解決10.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并于合同附件中進(jìn)行補充約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：