2023年個(gè)人商鋪出租合同模板

第頁共頁2023年個(gè)人商鋪出租合同模板個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________鑒于甲方是對(duì)下述標(biāo)明的個(gè)人商鋪享有合法使用和出租的權(quán)益，并愿意將個(gè)人商鋪以合法、合規(guī)的方式出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，訂立如下合同條款：第一條租賃物及地址1.1甲方確認(rèn)自己是標(biāo)明的個(gè)人商鋪權(quán)益的合法持有人，并具有出租權(quán)。1.2出租的商鋪位于：_______________________（詳細(xì)地址及編號(hào)）第二條租賃期限2.1本次租賃期限自2023年____月____日起，至2023年____月____日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，甲方有義務(wù)優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金3.1乙方承諾按照以下方式支付租金：_______________________（詳細(xì)說明支付方式及周期），租金金額：________元/月。3.2租金支付日期為每月的第____個(gè)工作日，逾期支付需支付延期費(fèi)用。3.3甲方開具正規(guī)發(fā)票或其他稅務(wù)憑證，提供給乙方。第四條裝修和維護(hù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營需要，在商鋪內(nèi)進(jìn)行合理的裝修，但需提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。4.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的清潔、整潔。4.3如乙方在使用商鋪期間發(fā)生任何損壞、破壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第五條用途限定5.1乙方承諾僅將商鋪用于_______________________（詳細(xì)說明商鋪的經(jīng)營用途限定），不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。5.2如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營用途，應(yīng)當(dāng)提前15個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改變。5.3如乙方擅自改變商鋪的經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還商鋪。第六條合同解除6.1甲方和乙方可以協(xié)商解除合同，但需提前60日書面通知對(duì)方。6.2在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見和無法避免的情況，甲方和乙方均不得單方解除合同。6.3如乙方違約解除合同，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)追究乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保證和抵押7.1甲方對(duì)所出租的商鋪權(quán)益進(jìn)行保證，保證甲方是該商鋪的合法持有人，并無他人對(duì)該商鋪提出要求、異議。7.2乙方不得將商鋪及其權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給任何第三方。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)本合同及合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露或使用。8.2如因違反保密條款而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________