寫作模板：裝修貸款合同

第寫作模板：裝修貸款合同

裝修貸款合同篇1

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

第一條工程概況

1、1工程地點：邯鄲市大名縣呈。

1、2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方米。

1、3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：115000元，大寫（人民幣）：壹拾壹萬元整。其中：材料費：60000元，人工費：20230元，管理費：5000元，設(shè)計費：3000元，垃圾清運費：20xx元，其他費用：25000元。

1、4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

1、5工程期限90天；開工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：

2、1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為20xx年9月10日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。

2、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付。

2、3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3、1開工前10天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

3、2開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

3、3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

3、4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3、5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

3、6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

3、7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

3、8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

3、9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；

3、10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；

3、11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

3、12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；

3、13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

3、14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責修復(fù)和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4、1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

4、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

4、5乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；

4、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4、8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

4、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

第五條工程變更

5、1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

5、2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

5、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第六條材料的提供

6、1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

6、2由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

6、3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。

6、4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

第七條工期延誤

7、1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

7、2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

7、3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

7、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條質(zhì)量標準

8、1工程質(zhì)量

（1）乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。

（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到100%。

（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

8、2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項標準驗收：

（1）《GB50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

（2）其它驗收標準：_________

8、3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

（1）可向邯鄲市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心。

（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第九條工程驗收和保修

9、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

9、2保修

（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（保修期為貳年）。

（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十條工程款支付方式

10、1雙方約定按下列第二種方式支付工程款：

（2）完成80%的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當于總價款90%的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

10、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

10、3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項。

10、4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笪迥陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

裝修貸款合同篇2

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)裝修合同模板電子版商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有裝修合同關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.裝修合同注意事項別忽視工程地址：___。

2.裝修合同模板居室規(guī)格：房型，總裝修合同注意事項別忽視計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期裝修合同簡單版：___年_6月1日，竣工日期___年9月1日，工程總天數(shù)：90天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，裝修合同簡單版甲方如有特殊施工裝修合同簡單版項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備裝修合同注意事項別忽視，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條：材料供應(yīng)

1.

乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲裝修合同模板方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失裝修合同電子版均由乙方負責裝修合同模板。

3.

甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，裝修合同注意事項別忽視應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作裝修合同模板為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工裝修合同注意事項別忽視工費的50%;當工期進度過半(___年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的40

%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1

%作為違約金裝修合同罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的裝修合同電子版1%作為誤工費支付給乙方。

2.

由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.

在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)裝修合同電子版解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2

)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履裝修合同報價清單行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2

)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴裝修合同簡單版防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成裝修合同怎么寫的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必裝修合同書需盡快負責修復(fù)或賠償。

第八條：違約責任

合裝修合同報價清單同生效后，在合同裝修合同怎么寫履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額裝修合同報價清單的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.

合同經(jīng)雙方簽字裝修合同電子版生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充裝修合同協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：簽約日期：

裝修貸款合同篇3

(甲方：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商裝修合同注意事項別忽視，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：房型總計施工面裝修合同簡單版積平方米。

3、施工內(nèi)容：室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。

4、工程開工日期：年月日

5、工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：120天。

第裝修合同模板二條工程價款

工程價款(金額大寫)壹拾陸萬元整

簽訂合同后付5萬元，開工后付8裝修合同萬元，驗收合格后付3萬。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)裝修合同模板格、名稱，經(jīng)雙方裝修合同報價清單認可。

2、工程驗收標準，雙方裝修合同怎么寫同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方裝修合同電子版自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入裝修合同報價清單住，視為裝修合同驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來裝修合同怎么寫驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認裝修合同報價清單工序或工程的竣工日期，關(guān)承擔乙方的看管費裝修合同和相關(guān)費用。

第五條違約責任

合同生效后，在合同發(fā)行期間，擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅裝修合同自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第六條爭議解決

本合同發(fā)行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人裝修合同模板民法院起訴訟。

第七條合同的變更和終止

1、裝修合同書合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)提出終止合同的一方要以裝修合同報價清單書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手裝修合同模板電子版續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)裝修合同怎么寫議后，可視為本裝修合同電子版合同解除。

第八條合同生效

1、本合同一式兩份，簽字后生效。

發(fā)包方：承包方：

裝修貸款合同篇4

咀方：XXXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXX

郵編：XXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXX

郵編：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章服務(wù)

第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，

第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供

第二章貸款

第三條貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交

第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可

第五條甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

第六條貸款年限為XXXX年。

第三章服務(wù)費用

第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評

第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣(大寫)XXXXX。

第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，

第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要

第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費全部支

第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故

第四章違約責任

第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算辦法：

第二十二條爭議的解決方法

本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條付款方式：

定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

第二十四條本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自簽訂之日起生效。

咀方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人或委托人：(簽字)

XXXX年XXXX月XXXX日

抵押貸款裝修合同范文篇三

貸款抵押人：，以下簡稱甲方;

貸款抵押權(quán)人：，以下簡稱乙方。

咀方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的;(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：個月，即自年月日起，至年月日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支取：

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款次提取。

6.貸款的償還

咀方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為年月日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：。

2.制造廠家：。

3.型號：。

4.件數(shù)：。

5.單件：。

6.置放地點：。

7.抵押物發(fā)票總金額：。

8.抵押期限：年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：

在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消失。

(二)甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請書、借款賃證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

咀方：(章)乙方：(章)

代表人：(簽字)代表人：(簽字)

地址：地址：

銀行及帳號：銀行及帳號：

訂立時間：年月日

訂立地點：

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承接方(乙方)：

發(fā)包方(甲方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳

廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元;2、人工費元;

3、設(shè)計費元;4、施工清運費元;

5、搬卸費元;6、管理費元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

6.款項劃入名稱;賬號

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同已經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違法行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

2.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

住房裝修貸款合同范本住房裝修貸款合同范本

承接方(乙方)：

發(fā)包方(甲方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳

廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元;2、人工費元;

3、設(shè)計費元;4、施工清運費元;

5、搬卸費元;6、管理費元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

6.款項劃入名稱;賬號

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同已經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違法行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

2.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。

融資貸款合同模板

簽約地點：

簽約時間：

甲方（資金方）

乙方（借款方）

一、總則

甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目中小企業(yè)融資。乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方項目開發(fā)的中小企業(yè)融資條件，并同意以相應(yīng)項目擔保，采取項目拖管的方式中小企業(yè)融資。

二、中小企業(yè)融資及其相關(guān)條件

1、幣種：

2、中小企業(yè)融資總金額：

3、中小企業(yè)融資條件：有效期年以上的銀行存款單或信用證或保函。

4、開證銀行：

5、借款年限：年期

6、一次性貼息%（各種費用：美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等）7、中小企業(yè)融資年利率：%（暫定）最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。

8、首批過款：萬美元

9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行

10、查詢方式：

11、操作方式：銀行對銀行

12、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領(lǐng)導(dǎo)層，參與項目的建設(shè)和運營（宏觀）

13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關(guān)法律進行核定乙方相關(guān)資產(chǎn)，以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方。

三、操作程序

1、雙方完成一切中小企業(yè)融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。

2、經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表******復(fù)印件、董事會關(guān)于中小企業(yè)融資的決議書、全權(quán)委托書等。

3、正式簽訂合同后，乙方應(yīng)在個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件E-mail給甲方。

4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件E-mail后，通過進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。

5、甲方付款通知發(fā)出后在個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。

6、在第一筆款到位后，余款在個月內(nèi)全部付清。

7、乙方收到全款后，甲方在每年月號之前，憑乙方開戶的相關(guān)銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第年的利息單交由甲方。

8、乙方開出的銀行存款單在月后自行解凍。

四、法律依據(jù)

巴黎國際商會ICC500（1993年）最后修訂版條款。

五、共同遵守條款

本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。

六、違約責任

1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款；根據(jù)ICC500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2、本合同執(zhí)行ICC500條款中，因不可抗力因素、天災(zāi)、動亂、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。

3、不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約。

4、乙方保證開出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。

5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。

七、解決糾紛終止

雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關(guān)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。

八、生效及終止

1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。

3、本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

融資互相擔保合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟合作，提高經(jīng)濟效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達成如下合同：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保，并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。

三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司；在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須專款專用，擔保方有權(quán)對被擔保方的貸款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應(yīng)主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本合同的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務(wù)。

七、擔保方代被擔保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達成書面補充合同。

九、違約責任

甲、乙雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××××萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

簽約日期：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

融資貸款合同模板（例文）

簽約地點：

簽約時間：

甲方（資金方）

乙方（借款方）

一、總則

甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目中小企業(yè)融資。乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方項目開發(fā)的中小企業(yè)融資條件，并同意以相應(yīng)項目擔保，采取項目拖管的方式中小企業(yè)融資。

二、中小企業(yè)融資及其相關(guān)條件

1、幣種：

2、中小企業(yè)融資總金額：

3、中小企業(yè)融資條件：有效期年以上的銀行存款單或信用證或保函。

4、開證銀行：

5、借款年限：年期

6、一次性貼息%（各種費用：美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等）7、中小企業(yè)融資年利率：%（暫定）最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。

8、首批過款：萬美元

9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行

10、查詢方式：

11、操作方式：銀行對銀行

12、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領(lǐng)導(dǎo)層，參與項目的建設(shè)和運營（宏觀）

13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關(guān)法律進行核定乙方相關(guān)資產(chǎn)，以其相關(guān)資產(chǎn)劃給甲方。

三、操作程序

1、雙方完成一切中小企業(yè)融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。

2、經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代碼證書復(fù)印件、法人代表******復(fù)印件、董事會關(guān)于中小企業(yè)融資的決議書、全權(quán)委托書等。

3、正式簽訂合同后，乙方應(yīng)在個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件E-mail給甲方。

4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件E-mail后，通過進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。

5、甲方付款通知發(fā)出后在個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。

6、在第一筆款到位后，余款在個月內(nèi)全部付清。

7、乙方收到全款后，甲方在每年月號之前，憑乙方開戶的相關(guān)銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第年的利息單交由甲方。

8、乙方開出的銀行存款單在月后自行解凍。

四、法律依據(jù)

巴黎國際商會ICC500（1993年）最后修訂版條款。

五、共同遵守條款

本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。

六、違約責任

1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款；根據(jù)ICC500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2、本合同執(zhí)行ICC500條款中，因不可抗力因素、天災(zāi)、*、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。

3、不按合同條款操作而導(dǎo)致交易終止或違反合同條款者視為違約。

4、乙方保證開出的存款單和有關(guān)資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。

5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。

七、解決糾紛終止

雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關(guān)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。

八、生效及終止

1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。

3、本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

融資互相擔保合同范本

甲方：_________________

乙方：_________________

為有利于雙方發(fā)展，充分利用雙方對外融資的有利因素，加強企業(yè)間經(jīng)濟合作，提高經(jīng)濟效益和社會效益，甲、乙雙方就融資擔保問題經(jīng)過充分醞釀，共同達成如下合同：

一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在融資領(lǐng)域內(nèi)進行友好合作。

二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保，并同意按照《中華人民共和國擔保法》履行各自責任。

三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司；在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。

四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過三年，貸款必須?？顚Ｓ茫瑩７接袡?quán)對被擔保方的貸款使用情況進行監(jiān)督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應(yīng)主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。

五、任何一方為對方擔保時，應(yīng)如實提供各自財務(wù)報表、營業(yè)執(zhí)照、信用證明復(fù)印件以及有關(guān)企業(yè)概況等資料。

六、擔保方的繼受人（包括因改組合并而繼受）將受本合同的約束，并繼續(xù)承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務(wù)。

七、擔保方代被擔保方清償債務(wù)后，有權(quán)向被擔保方追償。

八、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)對方協(xié)商同意，達成書面補充合同。

九、違約責任

甲、乙雙方都應(yīng)遵守本合同的約定，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××××萬元，并賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。

十、爭議的解決方式

在履行本合同中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向原告所在地的人民法院起訴。

十一、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，以茲共同遵守。

甲方：_________________

法定代表人：_________________

簽約日期：_________________

乙方：_________________

法定代表人：_________________

銀行貸款裝修合同樣本大全

貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：王崇中

以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責任認定等都由乙方負提供并且承擔應(yīng)有的法律責任，甲方不存在承擔后期可發(fā)生的任何法律責任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：

甲方：乙方：年月日：

貸款抵押合同(篇二)

抵押人(以下簡稱甲方)：

證件種類：

證件號碼：

住所地：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

為確保(以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號為的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方提供的抵押財產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔保。

1.2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條擔保范圍

2.1甲方擔保的主債權(quán)為主合同項下貸款的本金(大寫);幣種;月利率;貸款期限自年月日始至年月日止，共月。

2.2甲方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

2.3當債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù)，無論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對上述全部債權(quán)承擔擔保責任。

2.4乙方放棄其他擔保的，甲方仍應(yīng)承擔擔保范圍內(nèi)的全部擔保責任。

2.5根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔的返還責任或賠償責任，甲方應(yīng)承擔連帶責任。

第三條抵押物的登記

甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。

第四條保險

4.1若乙方要求甲方為抵押物投保的，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù)。甲方投保的保險金額應(yīng)不低于抵押物的合理價值(或評估價值)，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定乙方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管。

4.2在本合同履行期內(nèi)，甲方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

4.3甲方未能投保或續(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔乙方因此支出的保險費和相關(guān)費用。

第五條甲方的陳述與保證

5.1甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。

5.2簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3甲方在簽署和履行本合同過程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

5.4甲方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

5.6甲方簽署本合同及履行本合同項下義務(wù)不會違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準;不會違反其作為當事人一方(或受之約束)的其他任何合同，也不會導(dǎo)致其在該合同項下違約。

5.7甲方不存在將影響其履行本合同項下義務(wù)的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序，而且據(jù)其所知無人將采取上述行動。

第六條甲方的義務(wù)

6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，甲方應(yīng)及時告知乙方，并按乙方的要求提供新的擔保。

6.2甲方應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。

6.3甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按乙方的要求辦理保險。

6.4未經(jīng)乙方書面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

6.5甲方應(yīng)配合乙方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

6.6有下列情形時，甲方應(yīng)立即書面通知乙方：

(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

(4)抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(5)甲方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化)。

6.7在債務(wù)人向乙方清償主合同項下所有債務(wù)之前，甲方不向債務(wù)人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

6.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

6.9乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承擔擔保責任。但是，未征得甲方書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，甲方僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;

(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔保的。

第八條保證條款

8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，甲方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任：

(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

(2)甲方在第五條項下所作陳述與保證不真實;

(3)因甲方造成的其他原因。

8.2本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。

第九條公證與自愿接受強制執(zhí)行

9.1如本合同的任何一方提出公證要求，合同雙方應(yīng)在國家規(guī)定的公證機構(gòu)進行公證，費用由甲方承擔。

9.2如債務(wù)人及擔保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的義務(wù)的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罰息、復(fù)利、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用、違約金愿意接受公證機構(gòu)出具執(zhí)行證書，并接受人民法院強制執(zhí)行。

9.3公證機構(gòu)收到執(zhí)行證書出具申請時，公證機構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔保人以信函方式核實債務(wù)人的違約情況，擔保人未在個日歷日內(nèi)回函，或回函提出異議，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張。

9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時足額償還本、息的，其后各期債權(quán)視為到期，可以就全部債權(quán)申請強制執(zhí)行。

9.5如公證機構(gòu)不予出具執(zhí)行證書或公證執(zhí)行證書經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的，雙方約定采用本合同中第十一條款中第種方式解決爭議。

第十條保密

貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但下列情形除外：

10.1貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫，供具有適當資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢抵押人的相關(guān)信息。

10.2抵押人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供給催收機構(gòu)。

10.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

第十一條爭議解決

本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

(3)如若雙方已經(jīng)申請辦理強制執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理。

第十二條通知

12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件(包括但不限于本合同項下所有要約、書面文件或通知)均應(yīng)通過以下方式之一送達相應(yīng)一方：

(1)當面遞交;

(2)中國郵政特快專遞;

12.2在以下時間通知被視為已經(jīng)送達：

(1)如果以當面遞交方式送達，送達指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達證明;

(2)如果是以中國郵政特快專遞方式送達，為交寄日后的第三個工作日;

12.3以下地址為雙方的送達地址

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

貸款抵押合同

一、保險財產(chǎn)

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二、責任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：

1.火災(zāi);2.爆炸;3.雷電;4.颶風、臺風、龍卷風;5.風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6.冰雹;7.地崩、山崩;8.火山爆發(fā);9.地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;10.空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;11.水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

三、除外責任

本公司對下列名項不負責賠償：

1.投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;

2.地震、海嘯引起的損失和費用;3.貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失;

4.戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用;

5.政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞;

6.核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;

7.大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險;

8.本保險單明細表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負擔的免賠額;

9.其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

四、保險期限

與購房貸款期限相同。

五、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六、賠償處理

1.如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;

(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用;

(3)修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

2.受損財產(chǎn)的