2023年房屋租賃正式合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃正式合同范文[租賃合同]甲方：地址：乙方：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依法保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其合法擁有并且具備出租條件的房屋（以下稱為“租賃房屋”），出租給乙方使用。租賃房屋的基本情況如下：地址：房屋面積：房屋用途：其他特殊情況：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自2023年1月1日起至____年12月31日止，共計(jì)一年。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（￥）。2.乙方應(yīng)在每月5日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或與甲方協(xié)商確定的其他支付方式進(jìn)行付款。3.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。逾期付款的違約金為累計(jì)逾期天數(shù)乘以日租金的千分之五。4.甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)提供正式的租金發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（￥）作為押金。押金作為保證乙方履行本合同的責(zé)任，并在租期屆滿后無(wú)損退還給乙方。2.租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況繼續(xù)補(bǔ)足。第五條房屋維修及損壞1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等正常運(yùn)行，并承擔(dān)因設(shè)備故障或房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題造成的維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋設(shè)施，如發(fā)生設(shè)施損壞或設(shè)備故障的情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求協(xié)助進(jìn)行修復(fù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的房屋、設(shè)備、家具等損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同終止1.本合同的租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方；如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂續(xù)租合同。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)結(jié)束本合同，并書(shū)面通知乙方提前搬離租賃房屋的日期。在此情況下，甲方應(yīng)按照未到期租期的剩余月份，退還押金，并不收取違約金。3.本合同未列明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，每份一方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋交接清單、房屋平面圖等，以及甲乙雙方共同確認(rèn)的其他相關(guān)文件。3.因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：