2023年大型商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁2023年大型商鋪?zhàn)赓U合同大型商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下簽署的各方（以下簡稱“出租方”和“承租方”分別稱為“一方”或“另一方”，合稱為“雙方”）在日期中：出租方：名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________考慮到下列事實(shí)：1.出租方是該商鋪的合法所有者，有權(quán)出租該商鋪。2.承租方有意租賃該商鋪，并符合該商鋪?zhàn)赓U的要求和條件。基于上述事實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U情況1.1租賃商鋪的位置：__________________1.2租賃商鋪的面積：__________________平方米1.3租賃商鋪的用途：__________________1.4租賃商鋪的時間：本合同簽署之日起至__________________止1.5租金：每月應(yīng)支付租金為人民幣__________________1.6租金的支付方式：__________________1.7押金：承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付人民幣__________________的押金作為履行本合同的保證。第二條租約期限和續(xù)約2.1租約期限：租約期為__________________年。2.2續(xù)約：本合同期滿后，如無異議，雙方可以通過書面協(xié)議續(xù)約，每次續(xù)約期限為__________________年。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租賃費(fèi)用包括租金和其他費(fèi)用，例如物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等。出租方有權(quán)根據(jù)合理的情況調(diào)整租金和其他費(fèi)用，并提前30天通知承租方。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日前支付租金給出租方。第四條商鋪使用和維護(hù)責(zé)任4.1承租方應(yīng)按照商鋪的使用目的使用商鋪，并保證商鋪使用期間不進(jìn)行違法、違規(guī)的活動。4.2承租方有責(zé)任維護(hù)商鋪的整潔和良好的衛(wèi)生狀況，定期進(jìn)行清潔和維修。4.3承租方需自行承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)用和損壞修復(fù)費(fèi)用。4.4承租方不得對商鋪進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變或裝修，除非得到出租方的書面同意。第五條保險責(zé)任5.1承租方須為商鋪購買相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、財產(chǎn)保險等。5.2承租方應(yīng)保證出租方作為商鋪的合法擁有人能從保險公司獲得相應(yīng)的賠償。第六條合同解除和爭議解決6.1雙方協(xié)商一致后可以解除本合同，需提前___________天書面通知對方。6.2如因未履行合同義務(wù)或發(fā)生爭議而導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的___________%。6.3雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的一切修改、補(bǔ)充以及解釋均須采取書面形式。第八條合同生效和備案8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________